الدفع كاش - موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات - بلكونة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة ونادرة لامتلاك أرض سكني تجاري في موقع استراتيجي جداً داخل إمارة عجمان، بالقرب من سيتي سنتر عجمان، وعلى مقربة من أبراج الياسمين، في منطقة حيوية تشهد حركة مستمرة وطلباً متزايداً على الوحدات السكنية والتجارية.
تبلغ مساحة الأرض 900 متر مربع، أي ما يقارب 10,000 قدم مربع، وهي مساحة مثالية لتطوير مشروع عقاري متكامل. الأرض تحمل تصريح بناء أرضي + 12 طابق، ما يمنح المطور أو المستثمر فرصة إنشاء برج سكني أو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية أو المكاتب، وفق رؤية استثمارية مدروسة تحقق أقصى استفادة من الموقع والمساحة.
الموقع القريب من سيتي سنتر عجمان يمنح المشروع قيمة تسويقية عالية، نظراً لتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في المنطقة، من مراكز تسوق، مطاعم، بنوك، مدارس، ومستشفيات، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية والطرق المؤدية إلى الإمارات المجاورة، مما يعزز جاذبية المشروع للسكان والمستأجرين على حد سواء.
مميزات الأرض:
تصنيف سكني تجاري
تصريح بناء حتى 12 طابق
مساحة كبيرة مناسبة لتطوير برج
موقع حيوي قريب من مركز تجاري رئيسي
قربها من أبراج سكنية قائمة
منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات
مناسبة للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن عائد قوي
إمكانية التطوير:
يمكن استغلال الأرض لبناء برج سكني يحتوي على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة لتلبية احتياجات السوق، مع تخصيص الطابق الأرضي لمحلات تجارية تضمن دخلاً إضافياً ثابتاً. كما يمكن تطوير مشروع إداري أو طبي أو مختلط حسب دراسة الجدوى ورؤية المستثمر.
الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في هذه المنطقة، إلى جانب الموقع الحيوي، يجعل من هذا العرض فرصة حقيقية لتحقيق عائد استثماري قوي على المدى المتوسط والطويل، سواء من خلال البيع بعد التطوير أو الاحتفاظ بالمشروع للتأجير وتحقيق دخل سنوي مستمر.
السعر المطلوب 4,000,000 درهم فقط، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالموقع الاستراتيجي وتصريح البناء المرتفع الذي يسمح بتطوير مشروع كبير ومربح.
للتواصل والاستفسار يرجى الاتصال الآن.

تم النشر بتاريخ: 24th February 2026