الدفع كاش - موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات - بلكونة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

27 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

إعلان استثماري مميز يطرح أرضاً بموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق حيوية في إمارة عجمان، مناسبة لتطوير مشروع سكني أو تجاري بعائد قوي ومستدام.
الموقع:
تقع الأرض في منطقة متميزة بالقرب من City Centre Ajman، وعلى مقربة من Yasmeen Towers، ما يمنحها قيمة عالية من حيث الحركة التجارية والكثافة السكانية وسهولة الوصول.
تفاصيل الأرض:
نوع الاستخدام: سكني تجاري
تصريح البناء: أرضي + 12 طابق (G + 12)
المساحة: 900 متر مربع
ما يعادل تقريباً: 10,000 قدم مربع
السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي فقط
مميزات الموقع:
قرب مباشر من مركز تسوق رئيسي وخدمات يومية متكاملة تشمل مطاعم، محلات تجارية، بنوك، وصيدليات.
منطقة حيوية تشهد حركة نشطة طوال اليوم، ما يعزز فرص النجاح لأي مشروع يتم تطويره على الأرض.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية داخل عجمان، والربط السريع مع الشارقة ودبي.
كثافة سكانية مرتفعة في المنطقة، ما يدعم الطلب المستمر على الشقق السكنية والوحدات التجارية.
إمكانيات التطوير:
تصريح البناء G+12 يمنح المطور مرونة كبيرة في تصميم مشروع متعدد الاستخدامات، سواء برج سكني يضم شققاً بمساحات متنوعة، أو مشروع سكني تجاري يجمع بين المحلات في الطابق الأرضي والشقق في الأدوار العلوية.
المساحة المناسبة تسمح بتخطيط ذكي يحقق أقصى استفادة من معامل البناء، مع إمكانية توفير مواقف سيارات وخدمات إضافية تعزز من قيمة المشروع.
المنطقة تشهد طلباً قوياً على الإيجارات، ما ينعكس بشكل مباشر على قوة العائد الاستثماري المتوقع بعد اكتمال المشروع.
لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية مميزة:
السعر المطروح مناسب مقارنة بالموقع والتصريح وعدد الطوابق المسموح بها.
قربها من معالم رئيسية ومشاريع قائمة يزيد من جاذبية المشروع المستقبلي للمستأجرين والمشترين.
إمكانية تحقيق دخل متنوع من الوحدات السكنية والتجارية في حال تطوير مشروع مختلط الاستخدام.
مناسبة للمطورين العقاريين الباحثين عن مشروع متوسط إلى كبير الحجم في منطقة نشطة.
خيار مثالي للمستثمر الذي يسعى إلى بناء أصل عقاري يحقق دخلاً طويل الأمد وقيمة رأسمالية متزايدة.
هذه الأرض تمثل فرصة حقيقية لإنشاء مشروع بارز في موقع استراتيجي يخدم شريحة واسعة من السكان والزوار، ويضمن حضوراً قوياً في سوق عقارات عجمان.
للتواصل والاستفسار والحصول على مزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال مباشرة.
فرصة استثمارية نادرة بسعر تنافسي وموقع متميز.

تم النشر بتاريخ: 23rd February 2026