استثمار ناجح يبدأ من اختيار الموقع المناسب والسعر الصحيح

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

28,887 درهم سنوياً

محدث

20 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

الموقع: أبراج النعيمية – عجمان
تقع أبراج النعيمية في منطقة حيوية في قلب عجمان ، وهذا يجعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن. المنطقة مخدومة بشكل جيد من حيث:
• المحلات التجارية والسوبرماركت
• المطاعم والخدمات اليومية
• سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي
تُعتبر مناسبة للسكن العائلي وكذلك للاستثمار بسبب الطلب المستمر على الإيجار.
________________________________________
تقييم الشقة :
• غرفة وصالة مع بلكونة
• المساحة: 85 متر مربع (915 قدم مربع )
• السعر: 290,000 درهم
بالمقارنة مع أسعار السوق في نفس المنطقة، هذا السعر يعتبر جيداً وأقل قليلاً من المتوسط، مما يعطيه ميزة.
________________________________________
التحليل الاستثماري:
• الإيجار الشهري: 3,500 درهم
• الإيجار السنوي: 26,000 درهم
العائد على الاستثمار:
26000 ÷ 290000 ≈ 9%
هذا عائد مرتفع مقارنة بالمعدل الطبيعي في الإمارات (حوالي 6% إلى 8%).
________________________________________
المميزات
• عائد إيجاري جيد
• طلب مستمر على الإيجار
• مناسب للمستثمرين

رام العقارية تساعدك لاختيار افضل عقار للسكن او الاستثمار
تقدم خدمات:
• بيع وشراء العقارات
• تأجير الشقق والفلل
• استشارات استثمارية
عروض متنوعة (شقق – فلل –أراضي )(سكن / استثمار) .

تم النشر بتاريخ: 26th March 2026