فرصة عقارية مميزة بسعر مناسب وعائد استثماري جذاب في موقع حيوي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

28,809 درهم سنوياً

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

الموقع: أبراج النعيمية – عجمان
تقع أبراج النعيمية في منطقة حيوية في قلب عجمان ، وهذا يجعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن. المنطقة مخدومة بشكل جيد من حيث:

- المحلات التجارية والسوبرماركت
- المطاعم والخدمات اليومية
- سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي

تُعتبر مناسبة للسكن العائلي وكذلك للاستثمار بسبب الطلب المستمر على الإيجار.
__________________________________________________

تفاصيل الشقة :

- غرفة وصالة مع بلكونة
- المساحة: 85 متر مربع (915 قدم مربع )
- السعر: 290,000 درهم

بالمقارنة مع أسعار السوق في نفس المنطقة، هذا السعر يعتبر جيداً وأقل قليلاً من المتوسط، مما يعطيه ميزة.
_____________________________________________

التحليل الاستثماري:

- الإيجار الشهري: 3,500 درهم
- الإيجار السنوي: 26,000 درهم

العائد على الاستثمار:
26000 ÷ 290000 ≈ 9%
هذا عائد مرتفع مقارنة بالمعدل الطبيعي في الإمارات (حوالي 6% إلى 8%).
__________________________________________________________

المميزات