الدفع كاش - موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات - بلكونة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

75,459 درهم سنوياً

محدث

10 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة للبيع في أحد الأبراج المعروفة والمطلوبة، شقة واسعة مكونة من غرفتين وصالة بمساحة كبيرة تبلغ 2,125 قدم مربع، تقع في الطابق الرابع والعشرين، وتتميز بإطلالة مفتوحة على المدينة تمنح إحساساً بالاتساع والراحة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
تتميز الشقة بمساحة كبيرة مقارنة بالوحدات التقليدية من نفس الفئة، ما يجعلها مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية، كما تمنح مرونة عالية في توزيع الأثاث واستغلال المساحات الداخلية بطريقة عملية وعصرية. التصميم الداخلي يسمح بوجود غرف نوم واسعة، صالة معيشة رحبة، ومساحات تخزين مناسبة، إضافة إلى نوافذ كبيرة توفر إطلالة بانورامية على المدينة.
الموقع في Corniche Tower يمنح قيمة إضافية للعقار، حيث يتمتع البرج بموقع حيوي قريب من المرافق الخدمية، المحلات التجارية، المطاعم، المدارس، والمستشفيات، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار في الوقت ذاته.
الوحدة مؤجرة حالياً بعقد سنوي بقيمة 52,000 درهم، ويستمر العقد حتى تاريخ 14 سبتمبر 2026، ما يعني أن المشتري سيستفيد من دخل إيجاري ثابت ومضمون فور إتمام عملية الشراء، دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد. هذا يجعلها فرصة استثمارية واضحة بعائد سنوي مستقر، خاصة مع السعر المطلوب الذي يعتبر مناسباً مقارنة بالمساحة والطابق والإطلالة.
مميزات العقار:
مساحة كبيرة 2,125 قدم مربع
طابق مرتفع يمنح إطلالة مفتوحة
إضاءة طبيعية جيدة وتهوية ممتازة
مؤجرة بعقد قائم حتى 14/09/2026
دخل إيجاري سنوي 52,000 درهم
مناسبة للاستثمار بعائد ثابت
موقع حيوي قريب من الخدمات
السعر المطلوب 775,000 درهم، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى المساحة الكبيرة والطابق المرتفع والعائد الإيجاري القائم.
سواء كنت مستثمراً تبحث عن عقار بدخل ثابت ومضمون، أو مشترياً يرغب في تأمين وحدة واسعة في برج معروف مع إمكانية السكن مستقبلاً بعد انتهاء العقد، فإن هذه الشقة تمثل خياراً عملياً يجمع بين الموقع، المساحة، والسعر المناسب.
للتواصل والاستفسار يرجى التواصل مباشرة.

تم النشر بتاريخ: 24th February 2026