فرصة استثمارية مميزة لتطوير مشروع سكني فاخر في مدينة تلال، الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

6 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

قطعة أرض سكنية مميزة في منطقة مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة، تُتيح فرصة استثمارية استثنائية للمطورين والمستثمرين لبناء مشروع سكني عصري في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نموًا في الشارقة.

تبلغ مساحة الأرض 4,639 قدمًا مربعًا، مع مساحة بناء مُرخصة تبلغ حوالي 17,356 قدمًا مربعًا، مما يجعلها مثالية لتطوير شقق سكنية في موقع متميز ذي طلب عالٍ وإمكانات استثمارية ممتازة.

سعر البيع: 3,200,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
قطعة أرض سكنية
الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 4,639 قدمًا مربعًا
مساحة البناء المُرخصة: 17,356 قدمًا مربعًا

ارتفاع المبنى: أرضي + 4 طوابق (أرضي + 4)
ملكية حرة
مثالية لتطوير شقق سكنية
فرصة استثمارية ممتازة
عائد إيجاري مرتفع محتمل
جاهزة للتطوير
لماذا تستثمر في مدينة تلال، الشارقة؟

تُعدّ مدينة تلال من أبرز المشاريع السكنية والتجارية والتجزئة والترفيهية في الشارقة، وهي مصممة وفق مخطط رئيسي متكامل، ضمن بيئة حضرية عصرية. يوفر موقعها الاستراتيجي على شارع الإمارات (E611) سهولة الوصول إلى دبي وعجمان ومطار الشارقة الدولي والإمارات الشمالية.

أبرز مميزات المجمع السكني
مجمع سكني فاخر مُصمم وفق أعلى معايير التخطيط والتملك الحر
بنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة
حدائق مُنسقة ومساحات خضراء مفتوحة
مدارس وجامعات ومرافق رعاية صحية قريبة
مراكز تجارية ومقاهي ومطاعم
بيئة مثالية للعائلات
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
طلب إيجار مرتفع
ارتفاع ملحوظ في قيمة رأس المال
إحدى أكثر وجهات الاستثمار الواعدة في الشارقة
لماذا هذه الأرض؟

توفر هذه الأرض السكنية المكونة من طابق أرضي وأربعة طوابق مزيجًا مثاليًا من الموقع المتميز، وإمكانات التطوير الواعدة، والقيمة طويلة الأجل. سواء كنت تخطط لبناء شقق سكنية للبيع أو للاستثمار في الإيجار، فإن هذه الأرض تُتيح لك فرصة ممتازة لتحقيق أقصى استفادة من استثمارك في مجمع سكني سريع النمو.

السعر المطلوب: 3,200,000 درهم إماراتي

اغتنم هذه الفرصة التطويرية المميزة اليوم وكن جزءًا من مستقبل مدينة تلال، إحدى أكثر وجهات الاستثمار جاذبية في الشارقة.

📞 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل أو راسل عبر واتساب على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 5th August 2026