أرض سكنية استثمارية للبيع في مزيرعة ضاحية الرحمانية بالشارقة | 2,798 قدم | 445 ألف درهم | سعر مميز | فرصة قوية للتطوير والاستثمار | موقع واعد!

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

27 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية في منطقة مزيرعة – ضاحية الرحمانية بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 2,798 قدم مربع، وبسعر تنافسي يبلغ 445,000 درهم. تمثل هذه الأرض خياراً مناسباً للراغبين في الاستثمار في الأراضي السكنية ضمن المناطق الواعدة في إمارة الشارقة، سواء بهدف التطوير العقاري أو الاحتفاظ بها كأصل استثماري على المدى الطويل.
تتميز الأرض بتصنيف سكني استثماري، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع سكني وفق أنظمة البناء والتصاريح المعتمدة في المنطقة. كما توفر طبيعة الاستثمار في الأراضي مرونة للمشتري في تحديد استراتيجية الاستثمار المناسبة، سواء من خلال تطوير العقار مستقبلاً أو الاحتفاظ بالأرض والاستفادة من نمو القيمة العقارية مع تطور المنطقة والمشاريع المحيطة.
تقع الأرض في مزيرعة ضمن ضاحية الرحمانية في الشارقة، وهي منطقة تتميز بالتوسع العمراني وتطور المجتمعات السكنية المحيطة، ما يجعلها من المناطق التي تستقطب الباحثين عن الأراضي السكنية والاستثمارية. كما تتمتع المنطقة بشبكة طرق تساعد على الوصول إلى مختلف المناطق المجاورة، مع قربها من عدد من الخدمات والمرافق الأساسية التي تخدم السكان والمشاريع المستقبلية.
وتتميز ضاحية الرحمانية بموقعها ضمن الامتداد العمراني الحديث لإمارة الشارقة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق السكنية والتجارية المحيطة. كما يمكن الوصول من المنطقة إلى عدد من الوجهات المهمة في الشارقة، بما في ذلك المناطق الجديدة والمجتمعات السكنية المتطورة، إضافة إلى المرافق والخدمات اليومية.
تفاصيل العقار:

الموقع: مزيرعة – ضاحية الرحمانية – الشارقة
المساحة: 2,798 قدم مربع
الاستخدام: سكني استثماري
السعر: 445,000 درهم
نوع الفرصة: استثمار وتطوير عقاري

من أهم نقاط القوة في هذه الأرض السعر التنافسي البالغ 445 ألف درهم مقارنة بمساحة تبلغ 2,798 قدم مربع، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخول سوق الأراضي في الشارقة بميزانية مدروسة. كما أن وجود الأرض ضمن منطقة سكنية استثمارية يمنحها قابلية جيدة للاستفادة المستقبلية من التطوير العمراني المحيط.
يمكن أن تكون هذه الأرض خياراً مناسباً للمستثمر الذي يرغب في بناء عقار سكني مستقبلاً وفق التصاريح والاشتراطات المعتمدة، أو للمشتري الذي يبحث عن أصل عقاري للاحتفاظ به كاستثمار طويل الأجل. وتوفر طبيعة الأراضي السكنية الاستثمارية مرونة في اختيار استراتيجية الاستثمار بما يتناسب مع أهداف المالك.
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية في الشارقة بسعر جذاب ومساحة عملية، فإن هذه الأرض في مزيرعة – ضاحية الرحمانية بمساحة 2,798 قدم مربع وسعر 445,000 درهم تمثل فرصة تستحق الاهتمام، خصوصاً للراغبين في الاستثمار في منطقة تشهد نمواً وتوسعاً عمرانياً.

تم النشر بتاريخ: 26th August 2026