فرصة استثمار ذكية في الشارقة – أرض سكنية 2,800 قدم في مزيرعة A، تصريح أرضي +2، جاهزة للبناء بسعر 440 ألف درهم كاش

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية للبيع في منطقة مزيرعة A بإمارة الشارقة، مناسبة للمستثمرين والراغبين في شراء قطعة أرض جاهزة للبناء بسعر نقدي تنافسي. تبلغ مساحة الأرض 2,800 قدم مربع، وتتمتع بتصنيف سكني استثماري مع تصريح بناء أرضي + طابقين، مما يتيح للمالك الاستفادة من مساحة الأرض بشكل عملي وتطوير عقار سكني وفقاً للأنظمة والتصاريح المعتمدة.
السعر المطلوب 440,000 درهم كاش، وهو سعر مناسب للراغبين في الدخول في استثمار عقاري بالشارقة من خلال أرض سكنية ذات إمكانية تطوير واضحة. كما تتميز الأرض بكونها جاهزة للبناء، ما يمنح المشتري ميزة البدء في إجراءات التطوير دون الحاجة إلى أعمال تجهيز إضافية للأرض، ويساعد على اختصار الوقت والوصول إلى مرحلة التنفيذ بشكل أسرع.
تُعد منطقة مزيرعة A خياراً مناسباً للراغبين في الاستثمار في الأراضي السكنية مع إمكانية الاستفادة المستقبلية من العقار. ويسمح تصريح الأرضي + طابقين بتطوير مبنى سكني مناسب لطبيعة الاستثمار، سواء بهدف تحقيق دخل إيجاري، أو بناء عقار للاستفادة الشخصية، أو الاحتفاظ بالأرض كاستثمار طويل الأجل، أو الاستفادة من فرص إعادة البيع مستقبلاً.
التملك متاح بنظام التملك الحر للعرب، مما يمنح المشترين المؤهلين فرصة امتلاك عقار سكني استثماري في الشارقة ضمن فرصة تجمع بين السعر المناسب، والمساحة العملية، والتصريح الواضح، والجاهزية للبناء. هذه العوامل تجعل الأرض خياراً جذاباً للمستثمر الجاد الذي يبحث عن أصل عقاري قابل للتطوير ويتمتع بإمكانيات استثمارية مستقبلية.
تفاصيل العقار:
• الموقع: مزيرعة A – الشارقة
• نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
• المساحة: 2,800 قدم مربع
• التصريح: أرضي + طابقين
• السعر: 440,000 درهم كاش
• الحالة: جاهزة للبناء
• التملك: تملك حر للعرب
فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في امتلاك أرض سكنية جاهزة للبناء في إمارة الشارقة بسعر 440 ألف درهم كاش. تجمع الأرض بين الموقع، والتصنيف الاستثماري، والتصريح أرضي + 2، والجاهزية للبناء، لتكون خياراً عملياً لمن يبحث عن استثمار عقاري قابل للتطوير وتحقيق قيمة مستقبلية.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026