بيع الشقق بشكل منفصل – موقع مميز – شاهد التفاصيل

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

4 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🏙️ أراضٍ تجارية وسكنية مميزة للبيع – العالية (المدينة العالمية)، عجمان

فرصة استثمارية نادرة للمطورين وأصحاب الرؤية – أراضٍ تجارية وسكنية في منطقة العالية (المدينة العالمية) في عجمان، إحدى أسرع المناطق نموًا وتطورًا في الإمارات الشمالية.
تقع هذه الأراضي في موقع استراتيجي مقابل مدينة الإمارات وعلى مقربة من طريق الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، مما يمنحها سهولة وصول ممتازة وموقعًا استثماريًا فريدًا.

تتميز بموقعها البارز على الخط الخارجي المقابل لمخرج شارع الشيخ محمد بن زايد باتجاه عجمان، ما يمنحها رؤية واضحة وموقعًا مثاليًا لمشروع بارز ومعروف.

📍 مواصفات العقار:

الموقع: العالية (المدينة العالمية)، عجمان
الاستخدام: تجاري / سكني (مشاريع متعددة الاستخدامات)
الملكية: حرة 100% لجميع الجنسيات
عدد الأراضي: أكثر من قطعة – متجاورة مع بعضها
مساحة كل قطعة: ‎1,632 متر مربع (≈ ‎17,567 قدم مربع)
السعر: ‎6.8 مليون درهم (صافي للبائع)
رخصة البناء: أرضي + 6 طوابق مواقف + 15 طابقًا سكنيًا
رسوم التسجيل: ‎10,500 درهم
رسوم سند الملكية وعمولة المكتب تنطبق

🌟 المميزات الرئيسية:
✅ موقع مميز على الطريق العام – مثالي لبناء برج مميز أو مشروع متعدد الاستخدامات
✅ تصريح بناء مرتفع (أرضي + 6 + 15 طابقًا)
✅ مثالي للمطورين – إمكانية بيع الشقق بشكل منفصل
✅ موقع استراتيجي قريب من المجتمعات القائمة والطرق الرئيسية
✅ يربط بين عجمان ودبي والشارقة مباشرة
✅ ملكية حرة مدى الحياة لجميع الجنسيات

💼 لماذا هذه الفرصة؟
لأنها مصممة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن النمو المستقبلي والقيمة العالية.
تشهد المنطقة توسعًا عمرانيًا سريعًا واتصالًا مباشرًا بالطرق السريعة، مما يجعلها واحدة من أكثر مناطق عجمان الواعدة للتطوير العقاري.

📞 للتفاصيل ولمعاينة الموقع:
تواصل مع كراون للعقارات – عجمان
شريكك الموثوق في المشاريع والاستثمارات العقارية المتميزة.

تم النشر بتاريخ: 24th October 2025