تملك حر / ارض كورنر / دخل متوقع كبير جدا / موقع استراتيجي مرغوب

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

28 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

🌟 فرصة استثمارية نادرة للبيع – قطعة أرض كورنر مبنية في الرميلة 2، عجمان

📍 الموقع: الرميلة 2 – عجمان
🌊 بالقرب من كورنيش عجمان
🏙️ موقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق طلباً للاستثمار والتطوير.

📋 تفاصيل العقار:

🔹 نوع العقار: قطعة أرض كورنر مبنية
🔹 التصريح: سكني استثماري
🔹 إذن البناء: أرضي + 12 طابق (G+12)
🔹 مساحة الأرض: 13,354 قدم مربع
🔹 التملك: تملك حر لجميع الجنسيات

🏡 المباني الحالية على الأرض:

✅ تضم 4 فلل متلاصقة.
✅ إجمالي 12 غرفة.
✅ 8 حمامات.
✅ العقار مؤجر ويحقق دخلاً قائماً، مما يوفر عائداً فورياً للمستثمر.

💰 العائد الاستثماري:

📈 الدخل الحالي: 170,000 درهم سنوياً.
🚀 الدخل المستقبلي المتوقع بعد التطوير: حتى 3,500,000 درهم سنوياً.
📊 معدل العائد على الاستثمار (ROI): يصل إلى 12%.

⭐ مميزات الموقع:

✅ قطعة كورنر تمنح مرونة أكبر في التصميم والاستثمار.
✅ بالقرب من كورنيش عجمان والواجهة البحرية.
✅ منطقة حيوية محاطة بالخدمات والمرافق التجارية والسكنية.
✅ سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية داخل الإمارة.
✅ مناسبة لإنشاء برج سكني استثماري يحقق عوائد مجزية.
✅ فرصة مثالية للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن مشاريع ذات قيمة عالية.
✅ منطقة تشهد نمواً عمرانياً مستمراً وارتفاعاً في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

💎 فرصة استثمارية مميزة تجمع بين دخل حالي ثابت وإمكانية تطوير مشروع ضخم بعائد استثماري مرتفع.

💰 السعر المطلوب: 6,050,000 درهم إماراتي فقط

تم النشر بتاريخ: 28th July 2026