3 – 9,280 – – 1,522,000

Type

Commercial Building

Purpose

Sale

Furnishing

Unfurnished

Updated

14th September 2026

Completion Status

Ready

**للبيع بناية جديدة في الجرف الصناعية 3 – مساحة 9,280 قدم – زاوية شارعين – دخل متوقع 1,522,000 درهم**

فرصة استثمارية مميزة للبيع في **الجرف الصناعية 3 – عجمان**، بناية سكنية تجارية جديدة تتمتع بموقع ممتاز واستراتيجي على **زاوية شارعين**، ومناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار حديث مع دخل سنوي قوي وإمكانية تحقيق عائد مرتفع بعد تأجير كامل وحدات البناية.

البناية **جديدة وقيد التأجير حالياً**، مما يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من ارتفاع الدخل بعد تأجير جميع الوحدات والمكاتب والمحلات.

### تفاصيل العقار

الموقع: **الجرف الصناعية 3 – عجمان**
التصنيف: **سكني تجاري**
المساحة: **862 متر مربع**
المساحة: **9,280 قدم مربع**
الموقع: **زاوية على شارعين**
التصريح: **أرضي + ميزانين + 4 طوابق + روف**
حالة البناية: **جديدة وقيد التأجير**
التكييف: **تكييف مركزي**
المصاعد: **2 مصاعد**

### مكونات البناية

4 مكاتب
8 شقق غرفة وصالة
22 شقة غرفتين وصالة
5 محلات تجارية
2 مصاعد
تكييف مركزي

### الدخل الاستثماري

الدخل المتوقع بعد تأجير كامل البناية:

**1,522,000 درهم سنوياً**

البناية جديدة وقيد التأجير، مع إمكانية تحقيق دخل سنوي قوي بعد اكتمال تأجير جميع الوحدات والمحلات والمكاتب.

### السعر المطلوب

**16,500,000 درهم**

**قابل للتفاوض**

### أهم مميزات العقار

بناية جديدة بالكامل
موقع ممتاز في الجرف الصناعية 3
زاوية على شارعين
مساحة 9,280 قدم مربع
تصنيف سكني تجاري
أرضي + ميزانين + 4 طوابق + روف
4 مكاتب
8 شقق غرفة وصالة
22 شقة غرفتين وصالة
5 محلات تجارية
2 مصعد
تكييف مركزي
قيد التأجير حالياً
دخل متوقع 1.522 مليون درهم سنوياً بعد تأجير كامل البناية
السعر قابل للتفاوض

فرصة استثمارية قوية في **الجرف الصناعية 3** لبناية جديدة بموقع مميز وتنوع في الوحدات السكنية والمكاتب والمحلات، مع دخل سنوي متوقع يتجاوز **1.5 مليون درهم** بعد اكتمال التأجير.

**السعر المطلوب: 16,500,000 درهم قابل للتفاوض**

Posted on: 14th September 2026