Shops in Nakheel Ajman on the Corniche, Omar Bin Al Khattab Street

Type

Commercial Building

Purpose

Sale

Furnishing

Unfurnished

Updated

8th May 2026

Completion Status

Ready

بالطبع، هذا وصف احترافي مطوّل جدًا يمكنك استخدامه للإعلان أو التسويق، بالعربي والإنجليزي، مع إبراز الموقع والمميزات الاستثمارية:

📍 الوصف باللغة العربية

فرصة استثمارية مميزة ونادرة في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في إمارة عجمان، تحديدًا في منطقة النخيل 2 على شارع عمر بن الخطاب بالقرب من كورنيش عجمان، حيث تتوفر مجموعة محلات تجارية بموقع استراتيجي يخدم الكثافة السكانية العالية والحركة التجارية النشطة في المنطقة.
تقع هذه المحلات ضمن نطاق تجاري حيوي يضم العديد من الأنشطة المتنوعة مثل محلات التجزئة، البقالات، محلات الهواتف، الذهب والمجوهرات، والخدمات اليومية، مثل
هلا للهواتف المتحركة
و إمارات جولد
بالإضافة إلى متاجر البقالة والخدمات المنتشرة على نفس الشارع، مما يعزز من قوة الموقع تجاريًا ويضمن استمرارية الطلب والإقبال (2gis.ae)
يمتاز الموقع بقربه من كورنيش عجمان، أحد أبرز الوجهات الترفيهية والسياحية في الإمارة، مما يمنح المحلات قيمة إضافية من حيث الحركة اليومية المرتفعة للسكان والزوار، فضلًا عن قربه من معالم مهمة وخدمات أساسية مثل المساجد، المؤسسات الخيرية، والأسواق التجارية (2gis.ae)
🔹 تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية: 4900 قدم مربع
نوع العقار: محلات تجارية
الموقع: النخيل – شارع عمر بن الخطاب – بالقرب من الكورنيش
الدخل السنوي الحالي: 170,000 درهم
السعر المطلوب: 3,500,000 درهم

🔹 مميزات استثمارية:

موقع استراتيجي في شارع حيوي مزدحم
تنوع الأنشطة التجارية المحيطة (ذهب، بقالات، خدمات، مطاعم)
قرب مباشر من كورنيش عجمان
دخل سنوي ثابت وقابل للزيادة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر في سوق عجمان العقاري
إمكانية تطوير النشاط أو إعادة التأجير بأسعار أعلى مستقبلاً

هذه الفرصة تمثل خيارًا مثاليًا لكل مستثمر يسعى إلى اقتناء أصل تجاري في موقع مضمون الحركة، مع عائد مستقر وإمكانية نمو مستقبلية قوية.

📍 Description in English

A rare and outstanding investment opportunity in one of the most vibrant areas of Ajman, specifically located in Al Nakheel 2 on Omar Bin Al Khattab Street, near Ajman Corniche.
The property consists of commercial shops positioned in a highly active commercial zone surrounded by a wide range of retail and service businesses, including mobile shops, jewelry stores, groceries, and daily services such as
Hala Mobile Phones
and Emirates Gold
along with multiple grocery and retail outlets on the same street, ensuring strong foot traffic and continuous business activity (2gis.ae)
The location benefits greatly from its proximity to Ajman Corniche, a major lifestyle and tourist destination, attracting both residents and visitors, which significantly enhances the commercial value and visibility of the shops. The area is also close to essential facilities such as mosques, markets, and service centers (2gis.ae)
🔹 Property Details:

Total Area: 4,900 sq. ft.
Property Type: Commercial Shops
Location: Al Nakheel – Omar Bin Al Khattab Street – Near Corniche
Annual Income: AED 170,000
Asking Price: AED 3,500,000

🔹 Investment Highlights:

Prime location on a busy commercial street
Surrounded by diverse and active businesses
Close proximity to Ajman Corniche
Stable annual rental income
High potential for future rental growth
Ideal for investors seeking steady ROI in Ajman

This property represents a solid investment opportunity combining location strength, steady income, and long-term growth potential in one of Ajman’s most active commercial districts.
.

Posted on: 23rd March 2026