The apartment is located in Al Rawda 2 area, Ajman, close to Sheikh Ammar Street and all services.

📌 Property Overview:

📍 Strategic & Prime Location:

• Highway Accessibility: Located just a minute away from the vibrant Sheikh Ammar Bin Humaid Street. This ensures hassle-free entry and exit to the area and provides direct, rapid connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), making your daily commute to Sharjah or Dubai smooth and effortless.
• Surrounding Amenities: Everything you need is within walking distance or a short drive. The neighborhood is packed with mega supermarkets (24/7), retail shopping centers, international schools, premium medical clinics, pharmacies, and a diverse array of fine-dining restaurants and trendy cafes.

🏢 Unit Specifications & Interior Layout:

• The Living Room / Hall: An exceptionally grand and wide living space that can easily accommodate a large L-shaped sofa set, an entertainment center, and a full-size dining table. Large glass windows span the wall, flooding the apartment with natural sunlight and creating a bright, warm atmosphere.
• The Master Bedroom: A massive, king-sized bedroom that comfortably fits a massive bed, nightstands, and offers plenty of room for extra wardrobes or a small vanity desk. Designed perfectly to be your quiet sanctuary.
• The Massive Balcony: Unlike standard narrow balconies, this property features a remarkably wide and spacious outdoor terrace. It is the perfect spot to place outdoor furniture, enjoy your morning coffee, read a book, or unwind in the evening while enjoying the open view.
• The Closed Kitchen: A beautifully designed, separate closed kitchen featuring abundant cabinetry, high-quality countertops, and dedicated spaces for all your major appliances (refrigerator, cooking range, and washing machine) along with excellent ventilation.
• The Bathroom: Clean, contemporary bathroom fitted with top-tier ceramic tiles, modern sanitary ware, and high-quality fixtures.
• Cooling System: Equipped with a state-of-the-art Central AC system, meticulously ducted to distribute cool air evenly throughout the entire apartment while maintaining energy efficiency.

🚗 Flexible Rental & Parking Options:

1. Option 1 (The Premium Choice): AED 30,000 / Annually – This option includes a dedicated, secure Indoor Covered Parking Space inside the building. It ensures your car is fully protected from weather elements and provides direct access to the elevators.
2. Option 2 (The Smart Saver): AED 28,000 / Annually – This option comes without a designated indoor parking slot. (Note: There is ample, free, and safe outdoor parking space available around the building perimeter at all times).

⚙️ Building Amenities & Safety Features:

• 24/7 Professional Security guard service and high-tech CCTV monitoring systems covering all entrances and corridors.
• Multiple high-speed, modern elevators with regular maintenance schedules.
• Pristine building hygiene, well-maintained common areas, and dedicated on-call maintenance teams for any urgent repairs.