مودرن فيلا (شامل رسوم التسجيل والتمليك وتجهزيات المسبح) موقع جيد - تملك حر لجميع الجنسيات

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

155,250 درهم سنوياً

محدث

2 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة العمر: فيلا كلاسيكية حديثة (زاوية) فاخرة للبيع في منطقة الحليو 2 - عجمان
تبحث عن الرقي، الفخامة، والمساحات الواسعة لعائلتك؟ نقدم لك واحدة من أرقى الفلل المعروضة للبيع في إمارة عجمان، وتحديداً في منطقة الحليو 2 التي تتميز بهدوئها، وقربها من كافة الخدمات الحيوية، وسهولة الوصول منها إلى الشوارع الرئيسية والإمارات المجاورة. هذه الفيلا ليست مجرد منزل، بل هي تحفة معماريّة تجمع بين عراقة التصميم الكلاسيكي ولمسات الحداثة العصرية، لتلبي كافة تطلعاتك وتمنحك أسلوب حياة مفعماً بالرفاهية والاسترخاء.

أولاً: المواصفات الهندسية والمساحات العامة
تم التخطيط لبناء هذه الفيلا بعناية فائقة لتستغل كل ركن فيها بأفضل طريقة ممكنة، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مثالية في جميع الغرف والصالات:

نوع العقار: فيلا كلاسيكية حديثة مستقلة (موقع مميز على زاوية لتوفر خصوصية أعلى ومداخل متعددة).

مساحة الأرض الإجمالية: 3700 قدم مربع، تمنح العقار مساحات خارجية رحبة.

مساحة البناء الصافية: 4600 قدم مربع، موزعة بذكاء على طابقين وروف متكامل.

التصميم الهيكلي والتوزيع الطابقي: تتألف الفيلا من (طابق أرضي + طابق أول + روف)، وهو تصميم مثالي يضمن فصل مساحات استقبال الضيوف عن غرف المعيشة الخاصة بالعائلة لضمان الخصوصية التامة.

ثانياً: المرافق الخارجية والترفيهية (الواجهة والحديقة والمسبح)
تتمتع الفيلا بمدخل خارجي استثنائي يعكس مدى الاهتمام بالتفاصيل الجمالية والعملية:

ارتداد خارجي ضخم: يوجد أمام الفيلا مساحة ارتداد كبيرة جداً مصممة خصيصاً لتسع لصف عدة سيارات بكل سهولة وراحة لأفراد العائلة والضيوف.

حوش داخلي واسع: يحيط بالفيلا سور مرتفع وحوش فسيح يتيح لك إمكانية الجلوس في الهواء الطلق أو تنسيق جلسات عائلية خارجية مميزة وحديقة منزلية مصغرة.

مسبح خاص كبير: يقع داخل الحوش مسبح مصمم بأعلى معايير الأمان والنقاء، ليكون الواجهة الترفيهية الأولى لأطفالك ولك ولضيوفك في الأيام الحارة، وهو مجهز بالكامل بأحدث أنظمة التصفية والتدفئة والتبريد (السعر شامل تجهيزات المسبح بالكامل).

ثالثاً: التفاصيل الداخلية وتوزيع الغرف والمرافق
عند دخولك إلى الفيلا، ستشعر فوراً باتساع المساحات وجودة التشطيبات الفاخرة التي زينت كل زاوية:

المجالس والصالات: تضم الفيلا مجلساً رئيسياً فخماً ومستقلاً لاستقبال الضيوف وكبار الزوار، بالإضافة إلى 3 صالات واسعة وموزعة بعناية في الطابقين، تمنح العائلة مساحات معيشة متعددة للاستجمام ومشاهدة التلفزيون أو استقبال الأقارب.

غرف النوم: تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم رئيسية (ماستر)، تتميز كل غرفة بمساحات رحبة جداً وتصاميم عصرية تناسب الأذواق الرفيعة.

خزائن الحائط: الغرف مزودة بالكامل بخزائن حائط (Wardrobes) بتصميم عصري حديث وعميق يغنيك عن شراء أثاث إضافي لتخزين الملابس.

الحمامات: يبلغ إجمالي عدد الحمامات في الفيلا 7 حمامات فاخرة، وقد تم تشطيبها بأجود أنواع السيراميك، والرخام، والصحيّات الحديثة التي تضفي طابع الفنادق العالمية.

المطابخ: الفيلا مجهزة بمطبخ رئيسي واسع ومجهز بالكامل بكافة الاحتياجات الحديثة لتلبية الطهي اليومي، بالإضافة إلى مطبخ تحضيري إضافي في الطابق العلوي لخدمة غرف النوم والصالات بسرعة وسهولة.

غرفة الخادمة: تتوفر غرفة خادمة مستقلة ملحق بها حمام خاص، لتوفير الراحة والخصوصية التامة لعاملة المنزل.

التكييف: الفيلا بالكامل مزودة بنظام تكييف مركزي عالي الكفاءة يضمن توزيع الهواء البارد بانتظام في جميع الغرف والصالات مهما كانت الظروف المناخية الخارجية.

رابعاً: العرض المالي والتسهيلات الحصرية
تقدم هذه الفيلا قيمة استثنائية مقابل السعر مقارنة بحجم المساحات والمميزات المتوفرة فيها:

السعر الإجمالي المطلوب: 2,600,000 درهم إماراتي فقط (السعر قابل للتفاوض مع الجادين).

مزايا إضافية لا تقدر بثمن: السعر المذكور شامل بالكامل رسوم التسجيل والتمليك (ما يوفر على المشتري تكاليف إضافية ضخمة)، كما أن السعر شامل تجهيزات المسبح وكافة التشطيبات الفاخرة المذكورة.

لماذا تعتبر هذه الفيلا خيارك الأمثل؟
الموقع الاستراتيجي: منطقة الحليو 2 في عجمان تعتبر من المناطق الواعدة والهادئة، وتتميز بقربها من المدارس، والمراكز التجارية، والمستشفيات، والطرق السريعة المؤدية إلى الشارقة ودمام ودبي.

جاهزة للسكن الفوري: لا تحتاج إلى أي صيانة أو إضافات؛ فكل شيء جاهز ومصمم بأعلى جودة لتنتقل للعيش فوراً.

الاستثمار الذكي: سواء كنت تبحث عن سكن عائلي طويل الأمد أو استثمار عقاري مربح، فإن هذه المواصفات تضمن لك عائداً ممتازاً وارتفاعاً مستمراً في القيمة السوقية.

هل ترغب في الحصول على مزيد من التفاصيل حول طرق الدفع المتاحة، أو ترتيب موعد خاص لمعاينة الفيلا على الطبيعة ورؤية التشطيبات بنفسك؟

تم النشر بتاريخ: 16th September 2026