فيلا مميزة للبيع في الروضة 2 – موقع استراتيجي وقيمة استثمارية قوية

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

134,200 درهم سنوياً

محدث

18 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🏡 فيلا مميزة للبيع في الروضة 2 – موقع استراتيجي وقيمة استثمارية قوية

في قلب منطقة الروضة 2 الهادئة والمطلوبة، تتوفر هذه الفيلا المميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحة الجيدة، والقيمة الاستثمارية العالية، مما يجعلها فرصة مناسبة للعائلات الباحثة عن سكن مريح أو للمستثمرين الراغبين في عقار جاهز في منطقة نشطة ومخدومة بشكل كامل.
تقع الفيلا في موقع ممتاز جداً على شارع رئيسي وسكة داخلية، وهو ما يمنحها سهولة في الدخول والخروج، إضافة إلى خصوصية أعلى ومرونة في الاستخدام. كما أن موقعها بجانب المسجد مباشرة يعتبر من أهم المميزات التي تضيف قيمة إضافية للعقار وتوفر راحة كبيرة للسكان في حياتهم اليومية.
تأتي الفيلا على أرض بمساحة 5000 قدم مربع، مع مساحة بناء تبلغ 4300 قدم مربع، ما يعكس توزيعاً عملياً ومناسباً للمساحات الداخلية والخارجية، ويمنح شعوراً جيداً بالاتساع والراحة داخل المنزل. هذا الحجم يعتبر مثالياً للعائلات التي تبحث عن منزل متوازن بين المساحة والاستخدام العملي.
الفيلا عمرها حوالي 8 سنوات، وهي بحالة جيدة وتناسب السكن المباشر أو الاستثمار بدون الحاجة إلى تأجيل أو أعمال إنشائية كبيرة. العمر المناسب للعقار يجعلها خياراً عملياً لمن يبحث عن منزل جاهز في منطقة قائمة ومكتملة الخدمات.
التصميم الداخلي للفيلا يوفر مساحات معيشة مريحة تناسب الاستخدام العائلي اليومي، مع توزيع جيد للغرف والمجالس والصالات بما يحقق الخصوصية وسهولة الحركة داخل المنزل. كما أن وجود المساحات الخارجية يضيف إمكانية لتطوير جلسات أو مناطق ترفيهية حسب احتياجات المالك الجديد.
الموقع في الروضة 2 يعد من المواقع السكنية الجيدة في الإمارة، حيث يتميز بالهدوء وقربه من المدارس، المساجد، المراكز التجارية، والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي المدن والإمارات.
هذه الفيلا تمثل فرصة جيدة جداً من حيث السعر مقارنة بالموقع والمساحة والعمر، خاصة أنها تقع في منطقة مرغوبة وتشهد طلباً مستمراً على العقارات السكنية الجاهزة.
السعر المطلوب 2,100,000 درهم نهائي، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بمواصفات الفيلا وموقعها، ويجعلها فرصة استثمارية وسكنية قوية في نفس الوقت.
إذا كنت تبحث عن عقار جاهز في موقع مميز وبسعر منافس، فإن هذه الفيلا في الروضة 2 تعتبر خياراً يستحق الاهتمام.

تم النشر بتاريخ: 13th May 2026