**عقار مميز للبيع على زاوية | فيلا غرفتين وصالة + 5 محلات | مساحة 2000 قدم مربع | تصريح أرضي + طابق | دخل إيجاري مرتفع | فرصة استثمارية رائعة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

58,520 درهم سنوياً

محدث

6 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية ممتازة لعقار متعدد الاستخدامات مبني على قطعة أرض زاوية مساحتها 2000 قدم مربع. يتألف العقار من فيلا مكونة من غرفتي نوم وصالة، بالإضافة إلى 5 محلات تجارية، مما يجعله مثالياً لتوليد دخل إيجاري متنوع.

بفضل موافقة بناء طابق أرضي + طابق أول، يوفر العقار أيضاً إمكانات تطوير مستقبلية، مما يضيف قيمة أكبر للمستثمرين. حالياً، يحقق العقار دخلاً إيجارياً سنوياً إجمالياً قدره 60,250 درهماً إماراتياً.

جميع الوحدات مؤجرة بموجب عقود سابقة، مما يتيح فرصة قوية لمراجعة الإيجار وزيادة العوائد في المستقبل.

يتمتع العقار بموقع استراتيجي على قطعة أرض زاوية، مما يمنحه رؤية مميزة وسهولة الوصول إليه، فضلاً عن ارتفاع الطلب على الإيجار لكل من الوحدات السكنية والتجارية.

أبرز مميزات العقار:

مساحة الأرض: ٢٠٠٠ قدم مربع
النوع: فيلا غرفتين نوم + ٥ محلات تجارية
الموافقة: طابق أرضي + طابق أول
الدخل السنوي: ٦٠,٢٥٠ درهم إماراتي
الحالة: مؤجر (عقد إيجار قديم - عائد استثماري مرتفع)
السعر المطلوب: ١,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار مناسب للميزانية مع دخل فوري وإمكانية نمو مستقبلية.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل.

تم النشر بتاريخ: 9th April 2026