فرصة استثنائية | فيلا 5 غرف ماستر مقابل أزها

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

151,830 درهم سنوياً

محدث

10 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثنائية | فيلا 5 غرف ماستر مقابل أزها
امتلك فيلا فاخرة بموقع مميز مقابل مجتمع أزها، عند دوار العامرة في عجمان، حيث تجتمع المساحات الواسعة والتصميم متعدد الطوابق والمرافق العائلية في عقار واحد. تقدم هذه الفيلا فرصة للراغبين في السكن الراقي ضمن موقع يسهل التعرف عليه، مع مساحة أرض تبلغ 3,600 قدم مربع ومساحة بناء تصل إلى 4,500 قدم مربع، وتصميم يتكون من أرضي وأول ورووف، إضافة إلى مسبح خاص وخمس غرف نوم ماستر.
تتوفر الفيلا بخيارين لتناسب تفضيلات المشترين، حيث يبلغ سعر الفيلا الكورنر 2,500,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ سعر الفيلا غير الكورنر 2,450,000 درهم إماراتي. ويشمل السعر رسوم التسجيل ونقل الملكية، ما يمنحك أساسًا أوضح عند مقارنة الخيارات وتحديد ميزانية الشراء.
الموقع من أبرز عناصر هذه الفرصة، إذ تقع الفيلا مقابل مجتمع أزها وعلى دوار العامرة، وهو موقع واضح يسهل تحديده عند ترتيب زيارة العقار. ويُعد اختيار الموقع خطوة أساسية عند شراء منزل جديد، خصوصًا للعائلات التي تبحث عن عقار يجمع بين المساحة والراحة وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. ويمكنك خلال المعاينة التعرف على الموقع الفعلي ومداخل العقار والطرق المحيطة به، وتقييم مدى ملاءمته لاحتياجاتك اليومية.
تبلغ مساحة الأرض 3,600 قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء إلى 4,500 قدم مربع، لتمنحك الفيلا مساحة كبيرة يمكن تقييمها من حيث توزيع الغرف والفراغات الداخلية وطرق الاستفادة من كل طابق. ويأتي التصميم على ثلاثة مستويات تشمل الطابق الأرضي والطابق الأول والرووف، بما يوفر خيارات متعددة لتنظيم الحياة العائلية والاستفادة من المساحات وفقًا للتوزيع القائم.
تضم الفيلا خمس غرف نوم ماستر، وهي ميزة مهمة للعائلات التي تفضل وجود غرف نوم مزودة بحمامات خاصة. ويساعد هذا النوع من التوزيع على توفير قدر أكبر من الخصوصية لأفراد الأسرة، مع أهمية مراجعة أحجام الغرف وتفاصيل الحمامات والتشطيبات أثناء المعاينة. كما أن تعدد غرف النوم يمنح الأسرة مرونة في تنظيم استخدام المساحات بحسب احتياجاتها الحالية والمستقبلية.
ومن أبرز المرافق الموجودة في الفيلا مسبح خاص، يطل عليه مجلس المعيشة العائلي الواسع. ويمنح وجود المسبح داخل العقار خيارًا إضافيًا للاستمتاع بالوقت مع أفراد الأسرة في خصوصية المنزل، كما يضيف عنصرًا ترفيهيًا إلى نمط الحياة اليومي. ويُفضل خلال الزيارة معاينة موقع المسبح ومساحته والتأكد من حالته وتجهيزاته، إلى جانب مراجعة العلاقة بينه وبين مساحة المعيشة المحيطة به.
تم تصميم الفيلا لتضم مجلس ضيوف واسعًا بمدخل خاص وحمام منفصل، وهو توزيع عملي للعائلات التي تستقبل الضيوف بصورة متكررة وتفضل فصل منطقة استقبال الزوار عن المساحات العائلية. ويساعد المدخل المستقل على تنظيم حركة الضيوف داخل المنزل، مع توفير خصوصية أكبر لأفراد الأسرة أثناء الزيارات. ويمكنك خلال المعاينة مراجعة مساحة المجلس وموقعه ومدى ملاءمته لطبيعة استخدامك.
أما الطابق الأول، فيضم صالة عائلية واسعة توفر مساحة إضافية للاجتماع والجلوس اليومي. وتمنح الصالة العائلية الأسرة خيارًا منفصلًا للاستخدام بعيدًا عن مجلس الضيوف، وهو ما يساعد على تنظيم الأنشطة اليومية داخل المنزل. ويمكن تقييم المساحة وتوزيعها أثناء الزيارة للتأكد من أنها تتناسب مع الأثاث المتوقع وطبيعة الحياة العائلية.
كما تضم الفيلا غرفة خادمة كبيرة، وهي إضافة عملية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة مخصصة لهذا الغرض. ويُعد وجود غرفة مستقلة للخادمة من التفاصيل التي قد تؤثر في قرار الشراء لدى بعض الأسر، خصوصًا عند مقارنة الفلل ذات المساحات والتصميمات المختلفة. وينصح بمراجعة موقع الغرفة وتوزيعها الداخلي والتجهيزات المتاحة عند معاينة العقار.
تحتوي الفيلا على نظام تكييف مركزي، وهو من العناصر المهمة للراحة اليومية في مناخ الإمارات. ويساعد التكييف المركزي على تبريد المساحات الداخلية من خلال نظام موحد، مع ضرورة التحقق من حالة النظام وتشغيله وصيانته عند زيارة العقار. ويُفضل سؤال الجهة المسؤولة عن أي تفاصيل متاحة تتعلق بالتجهيزات القائمة قبل اتخاذ القرار النهائي.
يجمع التصميم بين مجلس ضيوف بمدخل خاص، وصالة عائلية واسعة، وخمس غرف نوم ماستر، وغرفة خادمة كبيرة، ومسبح خاص، إضافة إلى الطابق الأرضي والأول والرووف. ويمنح هذا التنوع في المساحات والمرافق المشترين فرصة لتقييم مدى توافق العقار مع أسلوب حياتهم، سواء كانوا يبحثون عن منزل عائلي واسع أو عن فيلا بمواصفات متعددة تميزها عند المقارنة مع الخيارات الأخرى.
وتتوفر الفيلا بنوعين من المواقع داخل مجموعة الخيارات المعروضة، وهما فيلا كورنر وفيلا غير كورنر. يبلغ سعر الفيلا الكورنر 2,500,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ سعر الفيلا غير الكورنر 2,450,000 درهم إماراتي. ويمكنك اختيار النوع الذي يناسب تفضيلاتك بعد التأكد من موقع الوحدة المحددة ومساحاتها وتفاصيلها الفعلية. ويُفضل عدم الاكتفاء بالتصنيف وحده، بل معاينة الفيلا المقصودة قبل تثبيت قرار الشراء.
ومن النقاط المهمة في العرض أن السعر يشمل رسوم التسجيل ونقل الملكية. ويساعد ذلك على وضع تقدير أولي أوضح لتكلفة الشراء، مع ضرورة التأكد من تفاصيل الرسوم المشمولة والإجراءات النهائية مع الجهة المختصة قبل إتمام المعاملة. وتعد مراجعة المستندات وشروط البيع من الخطوات الأساسية التي تمنح المشتري وضوحًا أكبر قبل الالتزام المالي.
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في عجمان بموقع مقابل مجتمع أزها، فإن هذه الفرصة تجمع بين موقع واضح ومساحة بناء كبيرة ومرافق عائلية متعددة. ويُعد المسبح الخاص وغرف النوم الماستر ومجلس الضيوف المستقل والصالة العائلية وغرفة الخادمة من أبرز العناصر التي تستحق المعاينة والتقييم على أرض الواقع.
قبل اتخاذ القرار، ننصح بزيارة الفيلا للتعرف على التصميم الداخلي وحالة التشطيبات والمساحات الفعلية، وفحص المسبح والتكييف المركزي، ومراجعة توزيع الغرف والمداخل. كما يمكنك التأكد من جميع التفاصيل المتعلقة بالسعر ورسوم التسجيل ونقل الملكية، ومقارنة الخيار الكورنر بالخيار غير الكورنر لتحديد الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.
تفاصيل العقار:
الموقع: مقابل مجتمع أزها، عند دوار العامرة، عجمان
نوع العقار: فيلا فاخرة
عدد غرف النوم: 5 غرف ماستر
مساحة الأرض: 3,600 قدم مربع
مساحة البناء: 4,500 قدم مربع
التصميم: أرضي وأول ورووف
المرافق: مسبح خاص
المعيشة: صالة عائلية واسعة مطلة على المسبح
مجلس الضيوف: واسع بمدخل خاص وحمام منفصل
الطابق الأول: صالة عائلية واسعة
غرفة إضافية: غرفة خادمة كبيرة
التكييف: مركزي
سعر الفيلا الكورنر: 2,500,000 درهم إماراتي
سعر الفيلا غير الكورنر: 2,450,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل ونقل الملكية: مشمولة في السعر
للحصول على التفاصيل المتاحة أو تحديد موعد للمعاينة، تواصل معنا لاختيار الفيلا المناسبة لك. يمكنك زيارة العقار ومراجعة المساحات والتصميم والمرافق على الطبيعة، والتأكد من تفاصيل الوحدة والسعر قبل اتخاذ قرار الشراء. نساعدك في الاطلاع على المعلومات الأساسية ومقارنة الخيارات المتاحة لتصل إلى قرار واضح يناسب احتياجاتك.

تم النشر بتاريخ: 9th October 2026