بيت عربي للبيع ي ليواره.مساحة 2000 قدم ./08 غرف

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

45,000 درهم سنوياً

محدث

31 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

إذا كنت تبحث عن فرصة عقارية مميزة في إمارة عجمان تجمع بين الاستثمار السكني والمساحة المناسبة وتعدد الغرف، فنقدم لك هذا البيت الاستثماري المعروض للبيع في منطقة ليوارة بعجمان، والذي يُعد خياراً جديراً بالاهتمام للراغبين في امتلاك عقار سكني يمكن الاستفادة منه سواء للسكن العائلي أو للاستثمار وتحقيق عائد من خلال التأجير.
يقع العقار في منطقة ليوارة بعجمان، وهي منطقة سكنية تناسب الباحثين عن العقارات ذات الاستخدام السكني، كما تمنح المشتري فرصة امتلاك عقار قائم بدلاً من البدء بمشروع بناء جديد من الصفر. ويتميز البيت بتكوينه من طابقين، طابق أرضي وطابق أول، مما يوفر توزيعاً سكنياً على مستويين ويساعد على الاستفادة من المساحات الداخلية بطريقة عملية، مع إمكانية تخصيص كل طابق أو أجزاء من العقار بما يتناسب مع طبيعة الاستخدام والاحتياجات، وفقاً للتصاريح والاشتراطات المعتمدة.
تبلغ مساحة الأرض 2,000 قدم مربع، وهي مساحة توفر مجالاً مناسباً للاستفادة من العقار والاستمتاع بمساحاته السكنية. ومن أبرز المميزات التي يتمتع بها المنزل احتواؤه على 8 غرف و6 حمامات، وهو عدد كبير من الغرف يجعل العقار مناسباً للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات متعددة توفر الراحة والخصوصية لأفراد الأسرة، كما يجعله محل اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات سكنية ذات عدد غرف مرتفع، لما قد توفره من خيارات متنوعة للاستفادة من التأجير السكني وفقاً للقوانين والأنظمة المعمول بها.
ويتميز العقار أيضاً بكونه مكوناً من طابق أرضي وطابق أول، الأمر الذي يمنح مرونة في تنظيم الاستخدام الداخلي، سواء كان الهدف هو السكن الشخصي أو الاستفادة الاستثمارية. فالمشتري يستطيع دراسة أفضل طريقة لاستغلال الغرف والمساحات المتوفرة بما يتناسب مع احتياجاته وخطته المستقبلية، مع إمكانية معاينة العقار والاطلاع على حالته الفعلية وتفاصيله قبل اتخاذ قرار الشراء.
ومن أهم النقاط التي تجعل هذا العقار فرصة تستحق الاهتمام أنه خالي حالياً وغير مؤجر، وهذه ميزة مهمة للمشتري الجديد، حيث يمكنه استلام العقار والاستفادة منه مباشرة بعد إتمام إجراءات البيع، دون الحاجة إلى انتظار انتهاء عقود إيجار قائمة أو ترتيب إجراءات إخلاء المستأجرين. كما يمنح خلو العقار المشتري حرية أكبر في تحديد طريقة استخدامه، سواء كان يرغب في الانتقال إليه والسكن مع أسرته، أو إجراء التجهيزات والتعديلات التي يراها مناسبة، أو دراسة إمكانية تأجيره والاستفادة منه كمصدر دخل مستقبلي.
أما بالنسبة إلى السعر، فإن السعر المطلوب للبيع هو 950,000 درهم إماراتي، وهو سعر يستحق الدراسة بالنسبة إلى من يبحث عن بيت قائم في عجمان بمساحة أرض تبلغ ألفي قدم مربع، ويتكون من طابقين ويضم ثماني غرف وستة حمامات. ويمكن للمستثمر المهتم دراسة الجدوى الاستثمارية للعقار ومقارنة العائد الإيجاري المتوقع بالتكلفة الإجمالية للشراء، بعد الاطلاع على حالة العقار والتأكد من جميع التفاصيل القانونية والفنية.
هذا البيت مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار سكني يمكن الاستفادة منه في التأجير، كما يناسب العائلات الكبيرة التي ترغب في امتلاك منزل واسع يوفر عدداً جيداً من الغرف والحمامات، ويمنحها مساحة أكبر من الخصوصية والراحة. كما أن كونه خالياً حالياً يضيف ميزة مهمة تتمثل في إمكانية التصرف بالعقار والاستفادة منه دون انتظار.
السعر المطلوب: 950,000 درهم إماراتي.
لا تفوّت فرصة امتلاك بيت سكني استثماري في منطقة ليوارة بعجمان، بمساحة أرض 2,000 قدم مربع، وتكوين مميز يضم 8 غرف و6 حمامات موزعة على طابق أرضي وأول.
للمزيد من المعلومات والاستفسار عن تفاصيل العقار وتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة. قد تكون هذه فرصتك لامتلاك عقار يجمع بين الاستخدام السكني والإمكانية الاستثمارية في إمارة عجمان.