فيلا سكنية واسعة تقع على زاوية في منطقة النعيمية 2 بعجمان، بمساحة أرض تبلغ 3136 قدماً مربعاً. الفيلا مؤجرة حالياً بقيمة 80,000 درهم سنوياً، ومعروضة لل

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

66,930 درهم سنوياً

محدث

19 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فيلا سكنية واسعة تقع على زاوية في منطقة النعيمية 2، عجمان – فرصة استثمارية ممتازة!

اكتشف فرصة استثمارية عقارية متميزة مع هذه الفيلا السكنية الواسعة التي تقع على زاوية في منطقة النعيمية 2، عجمان. بفضل موقعها في منطقة سكنية مرغوبة، توفر هذه العقار مزيجاً جذاباً يجمع بين الدخل الإيجاري، وإمكانية التطوير المستقبلي، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد.

تقع الفيلا على قطعة أرض زاوية بمساحة 3,136 قدماً مربعاً، مما يمنحها مرونة ومزايا إضافية. كما يسمح تصنيف العقار ببناء طابق أرضي + طابق أول (G+1)، مما يفتح آفاقاً للتطوير المستقبلي، وذلك وفقاً للمخططات المعتمدة ولوائح الجهات المختصة. سواء كنت مستثمراً يبحث عن عقار يدر دخلاً إيجارياً، أو مشترياً يتطلع إلى عقار يحمل إمكانات تطويرية مستقبلية، فإن هذه الفرصة تستحق اهتمامك.

تفاصيل العقار

الموقع: النعيمية 2، عجمان

نوع العقار: فيلا سكنية (تقع على زاوية)

مساحة الأرض: 3,136 قدماً مربعاً

تصريح البناء: طابق أرضي + طابق أول (G+1)

الدخل الإيجاري الحالي: 80,000 درهم إماراتي سنوياً

سعر البي,1050000 درهم إماراتي

إمكانات استثمارية ممتازة

من أبرز مزايا هذا العقار أنه يدر حالياً دخلاً إيجارياً قدره 80,000 درهم إماراتي سنوياً، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية فورية.

بسعر بيع يبلغ 1050000 درهم إماراتي، يحقق العقار عائداً إيجارياً إجمالياً تقريبياً بنسبة 8% سنوياً (يُحسب هذا العائد قبل احتساب تكاليف الصيانة، وفترات خلو العقار، ورسوم المعاملات، وأي مصاريف أخرى).

كما يضيف الموقع (على زاوية) وإمكانية البناء (طابق أرضي + طابق أول) قيمة إضافية، حيث يوفران مرونة أكبر للاستخدام أو التطوير المستقبلي، رهناً بالحصول على الموافقات اللازمة.

لماذا تستثمر في هذا العقار؟ موقع سكني متميز في منطقة النعيمية 2، عجمان

قطعة أرض زاوية واسعة بمساحة 3,136 قدماً مربعاً

دخل إيجاري حالي قدره 80,000 درهم إماراتي سنوياً

تصريح بناء (طابق أرضي + طابق أول)

فرصة جذابة للمستثمرين العقاريين

إمكانية تحقيق نمو في قيمة العقار على المدى الطويل

خيار مثالي للراغبين في الحصول على دخل إيجاري وفرص تطوير مستقبلية

السعر المطلوب: 1050000 درهم إماراتي فقط!

لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار سكني (زاوية) في منطقة النعيمية 2، عجمان، يتمتع بدخل إيجاري قائم وتصريح بناء (طابق أرضي + طابق أول).

تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة للموقع. استثمر في سوق العقارات في عجمان واحصل على عقار يدرُّ عليك دخلاً مستمراً.

تم النشر بتاريخ: 19th October 2026