فيلا مودرن ( تشمل رسوم التسجيل والتمليك وكهرباء ومية ) 4غرف وخادمه واستور - طابقين مع تراس - تملك حر مدي الحياه

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

107,646 درهم سنوياً

محدث

20 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة سكنية استثنائية: فيلا مودرن راقية للبيع في "الحليو 2" - عجمان
إذا كنت تبحث عن الهدوء، الخصوصية، والتصميم العصري المتقن الذي يلبي كافة احتياجات عائلتك الكريمة، فإننا نقدم لك فرصة امتلاك واحدة من أجمل الفلل المودرن المعروضة للبيع في منطقة الحليو 2 بإمارة عجمان. صُممت هذه الفيلا بعناية فائقة لتجمع بين جمال الهندسة المعمارية الحديثة وعملية التقسيم الداخلي، مما يضمن لك حياة يومية مريحة وفخمة بكل ما تحمله الكلمة من معنى.

الموقع الحيوي والمميزات الاستراتيجية
تقع الفيلا في الحليو 2، وهي واحدة من أرقى وأسرع المناطق نمواً وطلباً للاستقرار العائلي الراقي في إمارة عجمان. تتميز المنطقة بطابعها الهادئ والآمن، مع قربها المباشر من الشوارع الرئيسية والطرق الحيوية التي تسهل التنقل اليومي إلى إمارة دبي، الشارقة، وباقي إمارات الدولة في غضون دقائق معدودة. كما تحيط بالمنطقة كافة الخدمات الضرورية والمرافق العامة من مدارس، مساجد، مراكز تسوق، وحدائق، لتوفير بيئة متكاملة ومستقرة لعائلتك.

تفاصيل المساحات والهيكل البنائي
مساحة الأرض: 3014 قدم مربع، مما يمنح العقار استقلالية تامة ومساحات خارجية رحبة ومريحة.

مساحة البناء: 3200 قدم مربع، موزعة بهندسة معمارية ذكية تضمن استغلال كل زاوية، وتمنح الغرف اتساعاً ملحوظاً وتدفقاً مثالياً للإضاءة الطبيعية والهواء النقي.

التصميم الهيكلي: تتكون الفيلا من طابقين رئيسيين (أرضي + أول) بالإضافة إلى روف (سطح)، مما يمنح المنزل مرونة إضافية وإطلالات ممتازة ومساحات تناسب مختلف الاستخدامات العائلية.

المساحات الخارجية والارتدادات
ارتداد أمامي واسع للسيارات: تم تصميم الارتداد الأمامي بعناية ليكون مهيئاً ومريحاً لاصفاف السيارات بكل سهولة وأمان داخل حدود الفيلا وخارجها، مما يمنح راحة تامة للضيوف والعائلة.

حوش واسع داخل الفيلا: حوش خارجي رحب ومستقل، يتيح لك إمكانية إبداع جلسة خارجية مظللة (برجولا)، أو إنشاء منطقة ترفيهية وآمنة للعب الأطفال، أو تنسيق حديقة منزلية خضراء تضفي لمسة من البهجة والانتعاش على أجواء المنزل اليومية.

التقسيم الداخلي للفيلا وتفاصيل الغرف
تتميز الفيلا بتخطيط داخلي مدروس يفصل تماماً بين قسّم استقبال الضيوف والخصوصية المطلقة لعائلة المالك:

المجلس والصالة:

مجلس رئيسي: واسع وفخم جداً ومخصص للضيوف، يتميز بديكورات عصرية وتشطيبات راقية، مع حمام مستقل ومغاسل أنيقة تليق باستقبال الأهل والأصدقاء وكبار الزوار بكل فخر.

صالة معيشة: صالة أرضية فسيحة ومريحة بتصميم مفتوح، تشكل القلب الناسع للمنزل وتجمع أفراد العائلة في أجواء دافئة ومرحبة.

غرف النوم (4 غرف نوم ماستر):

تحتوي الفيلا على 4 غرف نوم رئيسية (ماستر)، وكل غرفة تعتبر جناحاً خاصاً متكاملاً من حيث المساحة والرحابة والتهوية الممتازة.

تحتوي كل غرفة على حمام خاص بها لضمان أعلى مستويات الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.

خزائن حائط كاملة: جميع الغرف مزودة بخزائن مدمجة ومصممة في الحائط بشكل مودرن وعصري بالكامل، مما يوفر مساحات تخزين ضخمة ومنظمة للغاية لتلبية كافة احتياجات التخزين دون الحاجة لأي أثاث إضافي.

الحمامات:

إجمالي عدد الحمامات في الفيلا هو 6 حمامات فاخرة، مُجهزة بأجود أنواع الأدوات الصحية، السيراميك، والرخام الحديث، وموزعة بذكاء لتخدم المجالس، الصالات، وغرف النوم بكل سلاسة.

المطبخ الرئيسي والاستور:

مطبخ رئيسي: واسع ومجهز بالكامل بأحدث التجهيزات العصرية، مصمم لتلبية كافة الاحتياجات اليومية بكفاءة عالية، مع مساحات واسعة للتخزين وأسطح عمل مريحة لربة المنزل.

استور (غرفة تخزين): غرفة تخزين مستقلة ومخفية، تساهم بشكل كبير في ترتيب المنزل والحفاظ على نظافته وتنظيم المؤن والأغراض الإضافية بكل سهولة.

غرفة الخادمة:

غرفة خادمة مستقلة ومريحة، ملحق بها حمام خاص، لضمان الخصوصية التامة وسهولة إنجاز المهام المنزلية اليومية بعيداً عن أجنحة المعيشة العائلية.

الروف (السطح):

مساحة علوية واسعة ومتعددة الاستخدامات، يمكن استغلالها كمنطقة شواء عائلية مميزة، أو جلسة استرخاء خارجية مسائية، أو صالة رياضية منزلية تناسب احتياجاتك.

السعر والتسهيلات الاستثنائية
السعر الإجمالي المطلوب: 1,560,000 درهم فقط! (مليون وخمسمائة وستون ألف درهم).

قابل للتفاوض: السعر قابل للتفاوض بحدود المعقول للجادين فقط.

عرض خاص ومميز: السعر شامل رسوم التسجيل والتمليك بالكامل، مما يوفر عليك مبالغ مالية إضافية ضخمة ويجعل إجراءات الشراء والانتقال أسهل وأيسر بكثير دون أعباء إضافية.

لماذا هذه الفيلا هي خيارك الأمثل؟
جاهزية مطلقة: تشطيبات ديلوكس حديثة تناسب أصحاب الذوق الرفيع، جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لأي مصاريف إضافية أو أعمال صيانة.

قيمة استثمارية وسكنية عالية: بفضل موقعها في الحليو 2، ومساحاتها المدروسة بعناية، ووجود الاستور وخزائن الحائط الكاملة، وشمول رسوم التسجيل، تعد هذه الفيلا صفقة استثنائية لا تعوض سواء للسكن العائلي المستقر أو للاستثمار العقاري المضمون.

لا تتردد في الاتصال بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لحجز موعد لمعاينة الفيلا على أرض الواقع، واجعل هذه التحفة المعمارية منزلك القادم

تم النشر بتاريخ: 19th October 2026