فيلا لقطه ( يشمل رسوم التسجيل والتمليك وكهرباتء ومية ومكيفات ) تصميم امريكي - طابقين وروف - بسعر جيد

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

108,000 درهم سنوياً

محدث

19 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة سكنية واستثمارية ذكية: فيلا مودرن متكاملة للبيع في "الحليو 2" - عجمان بسعر استثنائي شامل الرسوم!

إذا كنت تبحث عن الذكاء في استغلال المساحات، التصميم العصري العملي، والأسعار التنافسية التي تجمع بين الفخامة والاقتصاد، فإننا نقدم لك فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أرقى الفلل العصرية المتاحة حالياً للتملك في منطقة الحليو 2 بإمارة عجمان. صُممت هذه الفيلا بعناية فائقة لتلبي تطلعات العائلة العصرية، مع توفير كافة وسائل الراحة والرفاهية التي تبحث عنها لتستقر في منزلك الخاص بكل اطمئنان.

الموقع الاستراتيجي والمميزات العامة للمنطقة
تتمتع الفيلا بموقع حيوي وممتاز في قلب منطقة الحليو 2، وهي واحدة من أسرع مناطق إمارة عجمان نمواً وأكثرها طلباً للاستقرار العائلي الراقي. تتميز المنطقة بقربها المباشر من الشوارع الرئيسية والطرق السريعة الحيوية، مما يضمن لك ولعائلتك سهولة وسرعة التنقل إلى إمارة دبي، الشارقة، وباقي إمارات الدولة في غضون دقائق معدودة. كما تحيط بالمنطقة كافة الخدمات الأساسية والمرافق العامة والترفيهية من مدارس، مساجد، مراكز تسوق، وحدائق، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة وهادئة.

تفاصيل المساحات والهيكل البنائي
مساحة الأرض: 1750 قدم مربع، مصممة ومنظمة بذكاء هندسي عالي لضمان أقصى استفادة من كل زاوية، وتوفير استقلالية تامة ومساحات عملية ومريحة.

مساحة البناء: 3400 قدم مربع، وهي مساحة واسعة وممتازة مقارنة بمساحة الأرض، موزعة بعناية لتوفير غرف رحبة، قاعات واسعة، وتدفقاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية والهواء النقي.

التصميم الهيكلي: تتكون الفيلا من ثلاثة مستويات رئيسية متكاملة (طابق أرضي + طابق أول + روف/سطح)، مما يمنح المنزل مرونة معمارية كبرى وإطلالات رائعة ومساحات إضافية تناسب مختلف الاستخدامات والأنشطة العائلية اليومية.

المميزات الخارجية والارتدادات
ارتداد أمامي واسع للسيارات: تم تصميم الارتداد الأمامي بعناية ليكون مهيئاً ومريحاً لاصفاف السيارات بكل سهولة ويسر داخل حدود الفيلا وخارجها، مما يمنح راحة تامة للضيوف وأفراد العائلة.

حوش واسع داخل الفيلا: حوش خارجي رحب ومستقل، يتيح لك آفاقاً واسعة لإبداع جلسة خارجية مظللة (برجولا)، أو إنشاء منطقة ترفيهية وألعاب آمنة للأطفال، أو حتى تنسيق حديقة منزلية خضراء تضفي لمسة من البهجة والانتعاش على أجواء المنزل اليومية.

التقسيم الداخلي للفيلا وتفاصيل الغرف
تتميز الفيلا بتخطيط داخلي مودرن يجمع بين الأناقة والعملية المطلقة:

المجلس والصالة بتصميم المطبخ الأمريكي المفتوح:

مجلس رئيسي: واسع وفخم ومخصص للضيوف وكبار الزوار، يتميز بديكورات عصرية وإضاءة طبيعية ساحرة، مع حمام مستقل ومغاسل أنيقة تليق باستقبال الأهل والأصدقاء بكل فخر.

صالة المعيشة والمطبخ الأمريكي: صالة أرضية فسيحة ومفتوحة بتصميم "المطبخ الأمريكي" العصري الحديث، والتي تمنح المنزل شعوراً بالاتساع والرحابة، وتعتبر القلب النابض للمنزل لتجمع العائلة في أجواء عصرية مفعمة بالحياة والدفء.

غرف النوم (5 غرف نوم ماستر):

تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم رئيسية (ماستر)، وهي ميزة رائعة جداً لمساحة أرض 1750 قدم، حيث توفر لكل فرد في العائلة جناحه الخاص والواسع.

تحتوي كل غرفة على حمام خاص بها لضمان أعلى مستويات الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.

خزائن حائط كاملة للغرف: جميع الغرف مزودة بخزائن واسعة ومدمجة في الحائط ذات تصاميم مودرن أنيقة بالكامل، توفر مساحات تخزين ضخمة ومنظمة للغاية وتغنيك عن تفصيل أو شراء أثاث إضافي.

الحمامات الفاخرة:

إجمالي عدد الحمامات في الفيلا هو 7 حمامات فاخرة، مُجهزة بأجود أنواع الأدوات الصحية، السيراميك، والرخام الحديث، وموزعة بذكاء لتخدم المجالس، الصالات، وغرف النوم بكل سلاسة.

المطبخ الرئيسي:

مطبخ رئيسي واسع ومجهز بالكامل بأحدث التجهيزات العصرية، مصمم لتلبية كافة الاحتياجات اليومية للطبخ بكفاءة عالية، مع مساحات واسعة للتخزين وأسطح عمل مريحة.

التكييف الفاخر:

الفيلا مجهزة بالكامل بنظام تكييف اسبلت عالي الجودة لكافة أرجاء الفيلا، مما يضمن لك أجواء داخلية باردة ومنعشة طوال العام فور انتقالك إليها.

الروف (السطح):

مساحة علوية واسعة ومتعددة الاستخدامات، يمكن استغلالها كمنطقة شواء عائلية راقية، أو جلسة خارجية مسائية مميزة، أو صالة ألعاب رياضية منزلية (Gym) تناسب احتياجاتك.

السعر والتسهيلات الاستثنائية
السعر الإجمالي المطلوب: 1,350,000 درهم فقط! (مليون وثمائة وخمسون ألف درهم).

قابل للتفاوض: السعر قابل للتفاوض بحدود المعقول للجادين فقط.

عرض خاص ومميز: السعر شامل رسوم التسجيل والتملك بالكامل، مما يوفر عليك مبالغ مالية إضافية ضخمة وجهداً كبيراً، ويجعلك جاهزاً للانتقال الفوري دون أي أعباء إضافية أو مصاريف مخفية!

لماذا هذه الفيلا هي اختيارك الأسمى؟
5 غرف ماستر في مساحة اقتصادية: تصميم ذكي يوفر أقصى عدد من الغرف المستقلة لراحة العائلات الكبيرة بسعر تنافسي للغاية.

تصميم عصري متكامل: صالة مفتوحة على مطبخ أمريكي وتكييف اسبلت كامل للفيلا، جاهزة للسكن الفوري.

شمول رسوم التسجيل والتملك: صفقة اقتصادية ذكية توفر عليك الكثير من الأعباء المالية وتسهل إجراءات التملك.

لا تتردد في الاتصال بنا اليوم لحجز موعد لمعاينة هذه الفيلا المميزة على أرض الواقع، وابدأ فصلاً جديداً من الحياة الراقي والمريحة!

تم النشر بتاريخ: 18th October 2026