فيلا مودرن : تطلع علي شارعين امامي وخلفي - موقع ممتاز - قريب المستدامه - طابقين وروف - سعر لقطه

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

122,290 درهم سنوياً

محدث

17 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

ڤيلا راقية للبيع في منطقة الياسمين - عجمان

إذا كنت تبحث عن عنوان يجمع بين رحابة المساحات، وتطور التصميم المعماري الحديث، والموقع الهادئ والراقي، فإن هذه הڤيلا الفاخرة الواقعة في منطقة الـياسمين بإمارة عجمان تمثل الخيار الأمثل لك ولأسرتك. تم تصميم الفيلا وتشييدها بعناية فائقة لتلبي تطلعات البحث عن منزلِ أحلام يمنحك الخصوصية المطلقة، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق المتكاملة التي تناسب العائلات الكبيرة والباحثين عن التميز.

الموقع الاستراتيجي والمميزات الجغرافية
تتميز منطقة الياسمين بكونها واحدة من أرقى وأهدأ مناطق الفلل السكنية في عجمان، والتي تشهد إقبالاً كبيراً بفضل تنظيمها الممتاز وقربها من الشوارع الحيوية والخدمات:

موقع ذو واجهتين (شارع أمامي وخلفي): تتمتع الفيلا بميزة استثنائية ونادرة تتمثل في وقوعها على شارع أمامي وشارع خلفي، مما يمنحها سهولة فائقة في الدخول والخروج، ومرونة تامة في الحركة، وتهوية وإضاءة طبيعية ممتازة لجميع جوانب الفيلا.

الخصوصية والهدوء: تقع الفيلا في حي سكني راقي يتسم بالهدوء التام والابتعاد عن صخب المدن، مع سهولة الوصول في دقائق معدودة إلى المدارس، والمراكز التجارية، والطرق الرئيسية المؤدي إلى إمارات الدولة المجاورة.

المساحات والأبعاد الهندسية
تم استغلال المساحات بأعلى كفاءة هندسية لتوفر غرفاً رحبة وممرات واسعة تضمن الراحة التامة لجميع أفراد الأسرة:

مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع، وهي مساحة مثالية توفر حوشاً خارجياً واسعاً ومريحاً.

مساحة البناء: 3,500 قدم مربع، موزعة بذكاء على ثلاثة مستويات (طابق أرضي + طابق أول + روف)، مما يمنح مساحة معيشية ضخمة تلبي كافة الاحتياجات العصرية.

التصميم الخارجي والمرافق الخارجية
تتمتع الڤيلا بواجهة معمارية عصرية تنطق بالفخامة والذوق الرفيع، وتكتمل مزاياها الخارجية بالعناصر التالية:

ارتداد أمامي واسع: تم تخصيص ارتداد أمامي رحب يتيح صف عدد من السيارات بكل سهولة وأمان خارج سور الفيلا الداخلي.

حوش واسع داخل الفيلا: يحيط بالفيلا حوش داخلي واسع مبلط بالكامل، يمنح حرية الحركة ويوفر مساحة ممتازة للجلوس العائلي في الهواء الطلق أو إقامة الجلسات التجميلية وتنسيق الحدائق المنزلية.

التوزيع الداخلي للفيلا (ثلاثة مستويات متكاملة)
تتألف الفيلا من توزيع هندسي فريد يضم الطابق الأرضي، الطابق الأول، والروف:

1. الطابق الأرضي (مساحة الضيافة والمعيشة الأساسية)
مجلس فسيح: يتميز بديكورات عصرية وإضاءة ممتازة، مع حمام خاص ومغاسل فاخرة لاستقبال الضيوف وكبار الزوار بكل حفاوة.

صالة معيشة واسعة: مصممة بنظام مفتوح ومريح، توفر إطلالة مباشرة ومساحة تفاعلية لقضاء أمتع الأوقات العائلية.

مطبخ رئيسي مجهز بالكامل: مطبخ واسع ومصمم وفق أحدث المعايير العملية، ومزود بالخزائن والمساحات الواسعة لتلبية كافة احتياجات الطهي.

حمام إضافي لخدمة ضيوف الطابق الأرضي والصالة.

2. الطابق الأول (جناح النوم والخصوصية)
غرف نوم ماستر بالكامل: يضم الطابق غرف نوم رئيسية واسعة جداً، تتميز كل غرفة بأنها ماستر (تضم حمامها الداخلي المستقل) لضمان الخصوصية والراحة المطلقة لكل فرد من أفراد العائلة.

خزائن حائطية كاملة: جميع غرف النوم مزودة بخزائن خشبية فخمة ومصممة في الحائط بشكل عملي وأنيق يوفر مساحات تخزين واسعة ويغني عن شراء أثاث إضافي.

مطبخ تحضيري (بانتري): مطبخ علوي خدمي يسهل تحضير المشروبات السريعة والوجبات الخفيفة لغرف النوم دون الحاجة للنزول إلى الطابق الأرضي.

3. الروف (الطابق العلوي المتعدد الاستخدامات)
يضم الروف غرفاً إضافية بتصميم راقٍ ومجهزة بحماماتها (ضمن إجمالي غرف وحمامات الفيلا)، مما يجعله مثالياً ليكون جناحاً خاصاً للضيوف، أو غرفة غسيل، أو صالة ألعاب ترفيهية، أو مساحة استرخاء مستقلة مع إطلالة علوية رائعة.

المواصفات الفنية وأنظمة التكييف
التكييف: الفيلا بالكامل مزودة بنظام تكييف مركزي عالي الجودة وموزع باحترافية تامة في كافة الغرف والصالات والمجالس، لضمان أجواء منزلية منعشة ومبردة بكفاءة عالية طوال العام.

التخزين والأثاث الثابت: وجود خزائن في الحائط كاملة لجميع الغرف يمثل ميزة عملية وتوفيرية كبيرة للمشتري.

الحمامات: إجمالي عدد الحمامات في الفيلا هو 8 حمامات فاخرة مصممة بأجود أنواع الأدوات الصحية والسراميك الحديث لضمان المتانة والأناقة.

التشطيبات: تشطيبات "سوبر ديلوكس" تعتمد على ديكورات جبسية حديثة، إضاءات مخفية، وأبواب وأرضيات بجودة عالية جداً.

السعر وفرصة التفاوض الاستثمارية
السعر الإجمالي المطلوب: 1,800,000 درهم إماراتي فقط (مليون وثمانمائة ألف درهم).

قابل للتفاوض: السعر المطروح يعد فرصة تنافسية فريدة مقارنة بالمساحات الواسعة، ونظام الشارعين (الأمامي والخلفي)، والتكييف المركزي، وعدد الغرف الكبير. المجال قابل للتفاوض البسيط مع الجادين عند المعاينة

تم النشر بتاريخ: 16th October 2026