كورنر فيلا ( تشمل رسوم التسجيل والتمليك ) كوالتي جيد - طابقين وروف - بسعر لقطه - تملك حر

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

131,556 درهم سنوياً

محدث

17 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

ڤيلا مودرن (كورنر) فاخرة للبيع في الحليو 2 - عجمان

إذا كنت تبحث عن التميز المطلق، والمساحات الرحبة التي تلبي تطلعات العائلات الكبيرة، والتصميم المعماري الحديث، فإن هذه הڤيلا الاستثنائية بتصميمها الـ "كورنر" الواقعة في منطقة الحليو 2 بإمارة عجمان تمثل درة العقارات السكنية في المنطقة. تجمع هذه الفيلا بين رحابة المساحات، وتوزيع الطوابق الثلاثة (أرضي، أول، روف)، وأنظمة التكييف المركزي، مع باقة متكاملة من التشطيبات الفاخرة التي تضمن لك حياة عصرية راقية ومريحة.

الموقع الاستراتيجي ومميزات "الكورنر"
تتمتع الفيلا بموقع استثنائي يمنحها قيمة إضافية فريدة:

موقع كورنر على شارعين: تقع الفيلا على زاوية (كورنر) تخدمها شارعان، مما يمنحها واجهات عريضة، وتهوية وإضاءة طبيعية ممتازة لجميع الغرف، وسهولة تامة في الحركة والدخول والخروج من وإلى الفيلا.

الحي الراقي: تقع في منطقة الحليو 2 المعروفة بكونها إحدى أرقى وأسرع مناطق الفلل نمواً في عجمان، وقربها التام من الشوارع الحيوية، والمدارس، والمراكز التجارية والخدمية.

المساحات والأبعاد الهندسية
تمت هندسة هذا العقار بعناية فائقة لضمان أقصى درجات الاتساع والراحة العملية:

مساحة الأرض: 3,500 قدم مربع، وهي مساحة واسعة تتيح حوشاً خارجياً ضخماً ومرونة في الحركة والاصطفاف.

مساحة البناء: 3,800 قدم مربع، موزعة باحترافية تامة على ثلاثة مستويات (طابق أرضي + طابق أول + روف) لتوفير أكبر قدر ممكن من الغرف والمرافق المعيشية.

التصميم الخارجي والمرافق الخارجية
واجهة مودرن عصرية: تصميم معماري خطف للأبصار يجمع بين الأناقة واللمسات الفنية الحديثة.

ارتداد أمامي واسع: مساحة ارتداد خارجية رحبة ومميزة لتسهيل صف السيارات بكل أمان وراحة خارج السور الداخلي أو بجانبه.

حوش واسع داخل الفيلا: يحيط بالفيلا حوش داخلي مبلط ومنظم بمساحة كبيرة، يمنح حرية الحركة ويتيح إمكانية عمل جلسات خارجية عائلية مضللة أو تنسيق حدائق منزلية خلابة.

التوزيع الداخلي للفيلا (ثلاثة مستويات متكاملة)
1. الطابق الأرضي (مساحة الضيافة والمعيشة الأساسية)
مجلس فسيح للرجال أو الضيوف: يتميز بديكورات مودرن، مع حمام خاص ومغاسل فاخرة لاستقبال الضيوف وكبار الزوار بكل حفاوة.

3 صالات واسعة: توفر مساحات معيشية ضخمة ومتعددة الاستخدامات لتلبية كافة احتياجات العائلة اليومية، واستقبال العائلات، وإقامة المناسبات، مع إطلالات مباشرة وواسعة بفضل النوافذ المودرن.

مطبخ رئيسي مجهز بالكامل: مطبخ واسع ومصمم وفق أحدث المعايير العملية، ومزود بالخزائن والمساحات الكافية لتلبية كافة متطلبات الطهي.

غرفة خادمة مستقلة: تضم حماماً خاصاً بها لضمان الراحة التامة والخصوصية لأهل المنزل.

حمام إضافي لخدمة الطابق الأرضي.

2. الطابق الأول (جناح النوم والخصوصية)
غرف نوم ماستر بالكامل: يضم الطابق غرف نوم رئيسية واسعة جداً، وتتميز كل غرفة بأنها ماستر (تحتوي على حمام داخلي مستقل) لضمان الخصوصية والراحة الكاملة لكل فرد من أفراد العائلة.

خزائن في الحائط كاملة لجميع الغرف: غرف النوم مزودة بخزائن خشبية فخمة ومصممة بالكامل داخل الجدران بأعلى جودة، مما يوفر مساحات تخزين ضخمة ويغني عن شراء أثاث إضافي.

مطبخ تحضيري (بانتري): مطبخ علوي خدمي لسهولة تحضير المشروبات والوجبات الخفيفة لغرف النوم دون الحاجة للنزول للطابق الأرضي.

3. الروف (الطابق العلوي المتعدد الاستخدامات)
يضم الروف غرفاً إضافية بتصميم راقٍ ومجهزة بحماماتها (ضمن إجمالي غرف وحمامات الفيلا)، مما يجعله مثالياً ليكون جناحاً خاصاً للضيوف، أو صالة ألعاب، أو غرفة غسيل، أو مساحة استرخاء عائلية مستقلة.

المواصفات الفنية وأنظمة التكييف
التكييف المركزي الكامل: الفيلا بالكامل مزودة بنظام تكييف مركزي عالي الجودة وموزع باحترافية في كافة الغرف والصالات والمجالس لضمان أجواء منزلية منعشة ومبردة بكفاءة طوال العام.

التشطيبات: تشطيبات "جيدة جداً إلى ممتازة" تعتمد على ديكورات جبسية أنيقة، إضاءات مخفية حديثة، وأرضيات وسيراميك عالي المتانة.

الحمامات: إجمالي عدد الحمامات في الفيلا هو 8 حمامات فاخرة مصممة بأجود أنواع الأدوات الصحية الحديثة.

السعر والعرض الشامل (فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض)
السعر الإجمالي المطلوب: 2,250,000 درهم إماراتي فقط (مليونان ومائتان وخمسون ألف درهم).

قابل للتفاوض: السعر قابل للتفاوض البسيط مع الجادين عند المعاينة.

عرض شامل حصري: السعر شامل رسوم التسجيل والتمليك بالكامل، مما يوفر على المشتري تكاليف مالية إضافية ويجعل الصفقة ميسرة ومكتملة من اليوم الأول

تم النشر بتاريخ: 16th October 2026