Prime Commercial & Residential Investment: Fully Leased Corner Building (G+2) on 3 Main Asphalt Roads with AED 819K Current Annual Income in Al Rawda

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية بدخل مرتفع للبيع: بناية سكنية تجارية مؤجرة بالكامل على 3 شوارع رئيسية أسفلتية بدخل حالي 819 ألف درهم في الروضة 3 بعجمان
انتهز فرصة عقارية استثمارية نادرة للتملك الحر مع هذه البناية السكنية والتجارية القائمة والمؤجرة بالكامل، والمتميزة بموقع استراتيجي فريد على رأس 3 شوارع رئيسية أسفلتية في منطقة الروضة 3 بعجمان. تمتد البناية على أرض واسعة بمساحة 7,200 قدم مربع (أبعاد 60 × 120 قدم)، وتتمتع بعمر 15 سنة وتاريخ تشغيلي قوي وعوائد استثمارية ممتازة مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً.
تفاصيل العقار وعوائد الاستثمار: • إجمالي الوحدات: 31 شقة سكنية + 5 محلات تجارية في الدور الأرضي
• تقسيم الشقق: 23 شقة غرفة وصالة | 7 استوديوهات واسعة بمطبخ وحمام منفصل | 1 شقة غرفتين وصالة
• حالة الإشغال: مؤجرة بالكامل 100%
• الدخل السنوي الحالي: 819,000 درهم
• الدخل السنوي المتوقع (عند تجديد العقود): 867,000 درهم
تقع البناية في قلب منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وتجارية عالية بالقرب من كافة الخدمات والمتاجر، وعلى مقربة من شارع الشيخ عمار مع توفر مخرج سريع وسهل نحو شارع الشيخ محمد بن زايد وطرق الشارقة ودبي. السعر المطلوب هو 8,600,000 درهم فقط. خيار استثماري عالي الجودة والدخل.
للتواصل والاستفسار:

تم النشر بتاريخ: 2nd September 2026