Investment Building for Sale in Al Rawda – Ajman

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

984,960 درهم سنوياً

محدث

27 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

بناية استثمارية للبيع في الروضة – عجمان | دخل سنوي 600,000 درهم

فرصة استثمارية قوية ومميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية قائمة ومدرّة للدخل في منطقة الروضة 3 بعجمان، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار يوفر دخلاً سنوياً مستقراً مع تنوع في الوحدات ومصادر الإيرادات. تتميز البناية بموقعها في واحدة من المناطق الحيوية في عجمان، حيث تتوفر حولها مختلف الخدمات والمرافق الأساسية، مع وجود طلب جيد على الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يجعلها فرصة تستحق الدراسة للراغبين في تنمية استثماراتهم العقارية.
تضم البناية إجمالي 33 وحدة سكنية وتجارية بتوزيع متنوع يلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين، حيث تتكون من 4 محلات تجارية توفر مصدراً إضافياً للدخل وتمنح العقار قيمة استثمارية أكبر، بالإضافة إلى 12 شقة من غرفتين وصالة، ووحدة استوديو واحدة، و16 شقة من غرفة وصالة. هذا التنوع في الوحدات يساعد على تعدد مصادر الدخل وعدم الاعتماد على نوع واحد من العقارات، كما يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة وتأجير الوحدات وفقاً لاحتياجات السوق.
وتحقق البناية إجمالي دخل إيجاري سنوي قدره 600,000 درهم، وهو ما يوفر تدفقاً نقدياً سنوياً من عقار قائم ومدر للدخل، ويجعلها خياراً مناسباً لمن يبحث عن استثمار عقاري جاهز بدلاً من البدء من الصفر في مشروع جديد. كما أن وجود المحلات التجارية إلى جانب الوحدات السكنية يضيف بعداً استثمارياً مهماً، حيث يجمع العقار بين الدخل السكني والتجاري في أصل عقاري واحد.
تقع البناية في الروضة 3 – عجمان، وهي منطقة معروفة بطابعها السكني والخدمي وتوفر بيئة مناسبة للسكان والمستأجرين، مع سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات والمرافق والمناطق المحيطة. ويُعد الموقع من العناصر المهمة التي تدعم استمرارية الطلب على الوحدات، خصوصاً مع تنوع أحجامها بين الاستوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، إلى جانب المحلات التجارية.
السعر المطلوب 7,000,000 درهم مقابل بناية تحقق دخلاً سنوياً قدره 600,000 درهم، بإجمالي 33 وحدة سكنية وتجارية. وتبلغ نسبة العائد الإجمالي التقريبية على السعر نحو 8.57% سنوياً قبل احتساب المصاريف والتكاليف التشغيلية، وهو رقم يساعد المستثمر على تقييم الفرصة بصورة واضحة.
إذا كنت تبحث عن بناية استثمارية قائمة في عجمان، بدخل سنوي قوي، وتنوع في الوحدات، ومصادر دخل سكنية وتجارية متعددة، فهذه الفرصة في الروضة 3 تستحق الاهتمام. امتلاك عقار بهذا الحجم والتنوع يمنح المستثمر فرصة لبناء أصل عقاري مدر للدخل والاستفادة من الإيرادات الإيجارية السنوية ضمن منطقة حيوية في إمارة عجمان.

تم النشر بتاريخ: 27th August 2026