بناية تحت الإنشاء للبيع في الجرف 2 عجمان | 65 وحدة سكنية وتجارية | تملك حر | بسعر 10.5 مليون

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

982,400 درهم سنوياً

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية وتطويرية كبرى لتملك بناية تحت الإنشاء بموقع حيوي ونشط في قلب إمارة عجمان، منطقة الجرف 2. يضم المشروع طاقة استيعابية ضخمة بإجمالي 65 وحدة، تشمل تشكيلة متكاملة من الشقق السكنية والمكاتب التجارية (26 شقة غرفة وصالة، 29 شقة غرفتين وصالة، 6 شقق 3 غرف وصالة، و4 مكاتب تجارية). العقار متاح بنظام التملك الحر، مما يجعله استثماراً واعداً لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة أو إعادة البيع بالوحدة بعد اكتمال البناء. السعر المطلوب هو 10,500,000 درهم (10.5 مليون درهم - بيع كاش).
تفاصيل ومكونات البناية

الموقع: الجرف 2، إمارة عجمان
النوع: بناية تجارية سكنية (تحت الإنشاء)
صفة التملك: تملك حر
إجمالي عدد الوحدات: 65 وحدة
توزيع الوحدات التفصيلي:
- 26 شقة: غرفة وصالة
- 29 شقة: غرفتان وصالة
- 6 شقق: ثلاثة غرف وصالة
- 4 مكاتب تجارية

التفاصيل المالية وشروط الشراء

السعر المطلوب: 10,500,000 درهم إماراتي
طريقة الدفع: بيع كاش
رسوم التسجيل: غير شامل رسوم التسجيل
عمولة الوسيط الخارجي: 1%

المميزات الاستثمارية

تنوع عالي في الوحدات: مزيج يجمع بين الشقق العائلية بمختلف الأحجام والمكاتب التجارية لضمان أعلى نسبة إشغال وتدفق نقدي.
نمو رأس المال: الاستحواذ على المشروع في مرحلة الإنشاء يتيح تعظيم القيمة الرأسمالية للعقار فور التسليم والتشغيل.
موقع استراتيجي في الجرف 2: منطقة مكتملة الخدمات وقريبة من الدوائر الحكومية، جامعة عجمان، وسيتي سنتر عجمان، مع ربط مباشر وسريع بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

للتواصل