بنايه للبيع بمساحه واسعه ودخل ممتاز

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

243,000 درهم سنوياً

محدث

20 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع بناية استثمارية في النعيمية 1 — مقابل مسجد عليا (فرصة دخل سنوي)

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون بإذن الله ودخل إيجاري واضح… فهذه البناية مناسبة جدًا لك.
تقع البناية في النعيمية 1 بموقع حيوي وقريب من الخدمات، مقابل مسجد عليا، وعلى محيط مطلوب بالسكان، مما يعزز فرص الإشغال والاستمرار في التحصيل.

الموقع والخدمات

المنطقة: النعيمية 1
المكان: مقابل مسجد عليا
قريبة من: نستو
قريبة من كافة الخدمات اليومية (مطاعم/أسواق/مرافق وخدمات)

وجود العقار في موقع قريب من الخدمات يرفع الطلب على الوحدات الإيجارية، ويجعل عملية تأجير الشقق أسهل مقارنة بالمناطق البعيدة.

تفاصيل البناية

المساحة: 3600 قدم
نوع العقار: بناية استثمارية
- التوزيع:8 شقق
- كل الشقق: غرفة وصالة
- ستديو (موجود ضمن التقسيم)

هذا التوزيع يعطي المرونة في الإيجار؛ فهناك وحدات مناسبة للعائلات الصغيرة (غرفة وصالة)، بالإضافة إلى ستديو مناسب للأفراد والموظفين—وبالتالي يقل احتمال وجود فراغ طويل في أي وحدة.

الدخل السنوي

الدخل السنوي: حوالي 150,000 ريال
(حسب الإيجارات الحالية والتشغيل)

✅ مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي بدل المشاريع التي تحتاج تجهيز كبير أو تنتظر وقت طويل.

مميزات الاستثمار

✅ تعدد الوحدات (8 شقق + ستديو) يعني العائد موزع وليس على وحدة واحدة.
✅ موقع حيوي قريب من نستو والخدمات.
✅ توزيع عملي (غرفة وصالة) له طلب مستمر.
✅ بناية مؤجرة/استثمارية—مناسبة لمن يريد دخل مباشر أو قريب من المباشر.