بنايه للبيع زاويه على شارعين مع دخل ممتاز

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

333,000 درهم سنوياً

محدث

14 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

بناية للبيع في النعيمية 2 – زاويتين بموقع استثماري ممتاز
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية بعائد واضح ودخل مستقر، فهذه البناية في النعيمية 2 خيار مميز يجمع بين الموقع القوي والمساحة الكبيرة والدخل السنوي الممتاز. البناية زاوية (زاويتين)، وهي ميزة مهمة لأنها تعطي واجهتين وتزيد من الإضاءة والتهوية وسهولة الوصول، كما أنها تعزز من فرص التأجير ورفع قيمة العقار مع الوقت.
المساحة الإجمالية للبناية 3600 قدم، وهي موزعة بطريقة مناسبة للاستثمار، وتوفر شقق واسعة جدًا تلبي رغبة الكثير من العائلات الباحثة عن الراحة والمساحات الكبيرة بدل الشقق الصغيرة. كون الشقق واسعة جدًا يساعد على استقرار الطلب ويجعل البناية أكثر جاذبية للمستأجرين، خصوصًا في المناطق القريبة من الخدمات والطرق الحيوية.
من أبرز نقاط القوة في هذا العرض أن الدخل كامل من الإيجارات؛ حيث تحقق البناية إيراد سنوي 120,000 ريال (كلها إيجارات). هذا يعني أنك كمالك تحصل على عائد مباشر بدل ما تكون البناية “تأمل في المستقبل”، بل دخل فعلي قائم. كما أن الشقق تعتبر قديمة، وهذه النقطة قد تكون ميزة للمستثمر الذكي: فالمستثمر يمكنه لاحقًا عمل تحسينات وتحديثات على الوحدات بما يتناسب مع السوق، مما يرفع قيمة الإيجار ويزيد العائد مستقبلاً.
البناية كذلك تقع في موقع مطلوب جدًا داخل النعيمية 2، فهي قريبة من شارع الحوت وقريبة من جميع المناطق والخدمات الحيوية. قربها من الشوارع الرئيسية يقلل من وقت الوصول ويسهل على المستأجرين الحركة اليومية، كما
لماذا هذه البناية مناسبة لك؟