بناية زاوية مجددة بالكامل للبيع في المويهات 3 – 12 شقة | خالية | 6,628 قدم مربع | دخل سنوي 360,000 درهم | السعر 3,700,000 درهم | فرصة استثمارية مميزة

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

16 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع بناية سكنية مميزة مكوّنة من طابقين في منطقة المويهات 3 – فرصة استثمارية قوية بعائد سنوي مجزٍ وموقع استراتيجي على زاوية يمنحها أفضلية كبيرة من حيث التهوية، الإضاءة الطبيعية وسهولة الوصول.
تقع البناية في إمارة عجمان – منطقة المويهات 3، وهي من المناطق السكنية المطلوبة التي تشهد حركة إيجارية مستقرة وقرباً من الخدمات الرئيسية والمدارس والمراكز التجارية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الشوارع الحيوية التي تربط عجمان ببقية الإمارات.
تفاصيل العقار:
تتكون البناية من طابقين بإجمالي 12 شقة، موزعة كالتالي:
الطابق الأول:

1 استوديو
5 شقق غرفة وصالة

الطابق الثاني:

2 شقق غرفتين وصالة
4 شقق غرفة وصالة

إجمالي عدد الوحدات: 12 شقة سكنية بتقسيم عملي يلبي احتياجات شريحة واسعة من المستأجرين، سواء الأفراد أو العائلات الصغيرة، مما يعزز من استمرارية الطلب الإيجاري ويقلل من فترات الشغور.
مساحة الأرض: 6,628 قدم مربع
موقع مميز زاوية (Corner) يمنح البناية واجهتين ومساحات تهوية أفضل، مع سهولة في تنظيم المواقف وخدمات الدخول والخروج.
الميزة الأهم في هذا العرض أن البناية مجددة بالكامل تجديداً شاملاً، حيث تم تحديثها بعناية لتكون جاهزة للتشغيل الفوري دون الحاجة إلى أي مصاريف إضافية على المالك الجديد. كما أن البناية حالياً خالية، ما يمنح المستثمر مرونة كاملة في اختيار نوعية المستأجرين وتحديد القيمة الإيجارية المناسبة وفقاً لاستراتيجيته الاستثمارية.
الدخل السنوي المتوقع: 360,000 درهم
السعر المطلوب: 3,700,000 درهم
يعد هذا العقار فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومستقر في سوق عقاري نشط، خاصة مع كون البناية مجددة بالكامل وخالية حالياً، مما يختصر الوقت والجهد ويتيح البدء بتحقيق العائد فور إعادة التأجير.
للباحثين عن استثمار آمن بعقار قائم وجاهز في موقع حيوي ضمن عجمان، هذه البناية تمثل خياراً عملياً يجمع بين الموقع المميز، التقسيم المدروس، والعائد المجزي.

تم النشر بتاريخ: 25th February 2026