Brand New Residential & Commercial Building for Sale in Al Alia | Direct from Owner | High ROI Investment Opportunity

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية نادرة ومميزة لامتلاك بناية جديدة بالكامل من المالك مباشرة في منطقة العالية، إحدى المناطق الحيوية والمرغوبة، والتي تتميز بقربها من الخدمات الرئيسية والطرق السريعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وقيمة مستقبلية مضمونة.
البناية سكني تجاري وتتكون من أرضي + 3 طوابق، مشيدة بتشطيبات حديثة وبمواصفات عالية الجودة، مع اعتماد مواد بناء قوية وتصميم عملي يحقق أفضل استغلال للمساحات.
تفاصيل المساحات:

مساحة الأرض: 2,755 قدم مربع
مساحة البناء: 8,127 قدم مربع

مكونات البناية:

3 محلات تجارية على الشارع، مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية
5 غرف وصالة مع حمامين وبلكونة + خزائن ملابس (دريسينج)
3 استوديوهات مع بلكونة + خزائن ملابس (دريسينج)
شقة غرفتين وصالة مع 3 حمامات + خزائن ملابس (دريسينج)

البناية شاملة الكهرباء، ومجهزة بـ مكيفات أوجنرال مركزية، إضافة إلى تشطيب حجر كامل للواجهة، ما يمنحها مظهرًا راقيًا وعمرًا افتراضيًا أطول، ويقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية.
الدخل السنوي المتوقع:
💰 301,000 درهم
عائد ممتاز مقارنة بسعر البيع، ما يجعلها فرصة استثمارية قوية بعائد مستقر وقابل للزيادة مستقبلًا.
سعر البيع:
💰 3,790,000 درهم

تم النشر بتاريخ: 28th January 2026