ادفع 85الف واحصل ع شقتك غرفة نوم ماستر بموقع استراتيجي( قرية الاميرة ) \ خطة دفع ميسرة بدون فوائد \ تملك حر 100%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

41,876 درهم سنوياً

محدث

24 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

*قرية الأميرة (Al Ameera Village)** في عجمان هي **مجمع سكني وتجاري كبير في منطقة الياسمين**، وتختلف عن كونها مجرد برج أو مبنى واحد؛ فهي مشروع متعدد المراحل يضم عدداً كبيراً من المباني والوحدات السكنية.

📍 الموقع

تقع قرية الأميرة في **منطقة الياسمين في عجمان**، بمحاذاة **شارع الشيخ محمد بن زايد E311**، وهذا من أهم عوامل الموقع لأنها تعطي وصولاً مباشراً نسبياً إلى الشارقة ودبي وأم القيوين.

كما أنها قريبة من مناطق مثل الحميدية، وتوجد بالقرب منها خدمات ومحلات ومطاعم ومرافق يومية.

## 🏢 ما طبيعة المشروع؟

المشروع كبير، وتبلغ مساحة المخطط حوالي **5.5 مليون قدم مربع** وفق مصادر عقارية محلية. ويضم مزيجاً من المباني السكنية والمحلات التجارية والمرافق.

الوحدات السكنية تشمل بشكل أساسي:

- استوديو.
- غرفة وصالة.
- غرفتين وصالة.
- وتوجد في بعض أجزاء المشروع وحدات ومساحات أكبر.

الموقع الرسمي للمشروع يعرض الاستوديو والشقق بغرفة وغرفتين كأنواع رئيسية في المرحلة الأولى. Al Ameera Village

## 🏗️ هل المشروع جاهز أم تحت الإنشاء؟

هنا توجد نقطة مهمة جداً: **قرية الأميرة ليست كلها في نفس الحالة**.

هناك مراحل ومبانٍ تم إنجازها وأصبحت مأهولة، وفي المقابل توجد مراحل أحدث ما زالت تحت الإنشاء. وتظهر حالياً عروض في السوق لمراحل مثل **قرية الأميرة 5** مع تسليم معلن في الربع الرابع من 2027، بينما توجد وحدات في مبانٍ أخرى جاهزة أو قريبة من التسليم.

لذلك إذا كنت ستشتري، لا يكفي أن تقول "قرية الأميرة"؛ **يجب معرفة رقم المرحلة والمبنى تحديداً**.

## 💰 الأسعار

الأسعار تختلف بشكل كبير حسب المرحلة والمساحة وحالة الوحدة ونظام الدفع.

على سبيل المثال، تظهر حالياً عروض في السوق تشمل:

- استوديوهات في حدود **300–350 ألف درهم** في بعض المباني/العروض.
- شقق غرفتين قد تصل إلى **650 ألف درهم أو أكثر** حسب المساحة والمبنى وشروط الدفع.
- بعض المشاريع الجديدة تُطرح بأسعار أعلى وبخطط تقسيط طويلة. Property Finder+2

هذه **أسعار طلب من الإعلانات وليست بالضرورة أسعار الصفقات النهائية**.

## 🏡 هل هي مناسبة للسكن؟

المشروع يستهدف بشكل واضح السكن العائلي بأسعار أقل من كثير من المناطق الأكثر تكلفة في الإمارات، مع وجود مساحات خضراء ومرافق ومحلات داخل/حول المجمع. كما أن قربه من E311 مهم جداً لمن يعمل في الشارقة أو دبي. Bayut+1

لكن يجب أن تضع في اعتبارك أن **الزحمة على E311 في أوقات الذروة** يمكن أن تكون عاملاً مهماً إذا كان عملك في دبي أو الشارقة.

## 📈 وإذا كنت تفكر فيها كاستثمار

قرية الأميرة فيها ميزة مهمة وهي **تنوع المنتجات والأسعار وخطط السداد**،

تم النشر بتاريخ: 23rd September 2026