استلام فوري ( جاهزة للسكن) + مباشرة ع شارع الشيخ محمد بن زايد E311 + التملك لجميع الجنسيات 100%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

29,925 درهم سنوياً

محدث

12 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

. قرية الأميرة (Al Ameera Village) في عجمان هي مجمع سكني وتجاري كبير في منطقة الياسمين، وتختلف عن كونها مجرد برج أو مبنى واحد؛ فهي مشروع متعدد المراحل يضم عدداً كبيراً من المباني والوحدات السكنية.

📍 الموقع

تقع قرية الأميرة في منطقة الياسمين في عجمان، بمحاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد E311، وهذا من أهم عوامل الموقع لأنها تعطي وصولاً مباشراً نسبياً إلى الشارقة ودبي وأم القيوين. Bayut+1
كما أنها قريبة من مناطق مثل الحميدية، وتوجد بالقرب منها خدمات ومحلات ومطاعم ومرافق يومية. Bayut

🏢 ما طبيعة المشروع؟

المشروع كبير، وتبلغ مساحة المخطط حوالي 5.5 مليون قدم مربع وفق مصادر عقارية محلية. ويضم مزيجاً من المباني السكنية والمحلات التجارية والمرافق. Bayut
الوحدات السكنية تشمل بشكل أساسي:

استوديو.
غرفة وصالة.
غرفتين وصالة.
وتوجد في بعض أجزاء المشروع وحدات ومساحات أكبر.

الموقع الرسمي للمشروع يعرض الاستوديو والشقق بغرفة وغرفتين كأنواع رئيسية في المرحلة الأولى. Al Ameera Village

🏗️ هل المشروع جاهز أم تحت الإنشاء؟

هنا توجد نقطة مهمة جداً: قرية الأميرة ليست كلها في نفس الحالة.
هناك مراحل ومبانٍ تم إنجازها وأصبحت مأهولة، وفي المقابل توجد مراحل أحدث ما زالت تحت الإنشاء. وتظهر حالياً عروض في السوق لمراحل مثل قرية الأميرة 5 مع تسليم معلن في الربع الرابع من 2027، بينما توجد وحدات في مبانٍ أخرى جاهزة أو قريبة من التسليم. Property Finder+1
لذلك إذا كنت ستشتري، لا يكفي أن تقول "قرية الأميرة"؛ يجب معرفة رقم المرحلة والمبنى تحديداً.

💰 الأسعار

الأسعار تختلف بشكل كبير حسب المرحلة والمساحة وحالة الوحدة ونظام الدفع.
على سبيل المثال، تظهر حالياً عروض في السوق تشمل:

استوديوهات في حدود 300–350 ألف درهم في بعض المباني/العروض.
شقق غرفتين قد تصل إلى 650 ألف درهم أو أكثر حسب المساحة والمبنى وشروط الدفع.
بعض المشاريع الجديدة تُطرح بأسعار أعلى وبخطط تقسيط طويلة. Property Finder+2

هذه أسعار طلب من الإعلانات وليست بالضرورة أسعار الصفقات النهائية.

🏡 هل هي مناسبة للسكن؟

المشروع يستهدف بشكل واضح السكن العائلي بأسعار أقل من كثير من المناطق الأكثر تكلفة في الإمارات، مع وجود مساحات خضراء ومرافق ومحلات داخل/حول المجمع. كما أن قربه من E311 مهم جداً لمن يعمل في الشارقة أو دبي. Bayut+1
لكن يجب أن تضع في اعتبارك أن الزحمة على E311 في أوقات الذروة يمكن أن تكون عاملاً مهماً إذا كان عملك في دبي أو الشارقة.