إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% / دفعة أولى 5% / جاهز قريبًا / بالقرب من المطار

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

88,408 درهم سنوياً

محدث

23 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

المطوّر العقاري

أراد للتطوير العقاري

اسم المشروع

ذا غيت

المجتمع الأسرع نمواً والأكثر حيوية في الشارقة. تُعد هذه الوجهة الحضرية الذكية والمتكاملة نموذجاً يجمع بسلاسة بين التصميم العصري ونمط الحياة الفاخر، حيث تلتقي فيها الوحدات السكنية ومراكز الأعمال ومتاجر التجزئة والمرافق الترفيهية والثقافية في مجمع واحد نابض بالحياة. صُمم المشروع ليكون "مدينة داخل مدينة" تتيح التنقل سيراً على الأقدام، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن الراحة والملاءمة.

مزايا استثمارية رئيسية
• ملكية حرة بنسبة 100% لجميع الجنسيات
• مزيج من الوحدات الجاهزة للسكن وتلك المتاحة على المخطط (قيد الإنشاء)
• خيارات متنوعة تشمل الاستوديوهات وشققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة و4 غرف نوم
• تقنيات المنازل الذكية مدمجة في جميع الوحدات السكنية
• خطط سداد مرنة تناسب احتياجات جميع المشترين
• عوائد إيجارية مرتفعة ونمو في قيمة العقار (ارتفاع رأس المال)
• مدعوم من شركة "أرادَ" (Arada) – إحدى أكثر شركات التطوير العقاري موثوقية في دولة الإمارات

أبرز معالم المجتمع
• 3 مدارس دولية ضمن المخطط الرئيسي للمشروع
• مناطق مخصصة للأعمال وأخرى للصحة والعافية
• منطقة "ZAD" لعربات الطعام ومركز ترفيهي
• شارع تجاري واسع يضم متاجر متنوعة ومركز تسوق كبير
• خدمات ضيافة عالمية المستوى: فنادق بتصنيف 3 و4 و5 نجوم
• مجمع سكني مغلق وآمن مع مراقبة على مدار الساعة (24/7)
• تصميم يراعي معايير الاستدامة من إبداع شركة "زها حديد" للهندسة المعمارية

مزايا الشقق
• خزائن مطبخ وخزائن ملابس عصرية مدمجة
• أجهزة منزلية ذكية: فرن، وشفاط هواء، وغسالة ومجفف ملابس
• شرفات خاصة وحمامات للضيوف بتشطيبات أنيقة
• إمكانية استخدام المسابح وصالات اللياقة البدنية
• أنظمة أمن وتحكم ذكية
• مواقف سيارات مخصصة ومحجوزة للسكان

موقع استراتيجي
• دقيقتان – المدينة الجامعية (الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة)
• 5 دقائق – مطار الشارقة الدولي
• 5 دقائق – "O6 Mall" و"سيتي سنتر الزاهية"
• 15 دقيقة – واجهة المجاز المائية
• 20 دقيقة – مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة

تم النشر بتاريخ: 19th September 2026