وحدة استوديو بنظام التقسيم (Partition) - مساحة كبيرة - فرصة استثمارية - مجمع عصري يتيح التنقل سيراً على الأقدام - تملك حر بنسبة 100%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

49,568 درهم سنوياً

محدث

12 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

✨ امتلك منزلاً في "الممشى" — أول مجمع سكني في الشارقة مصمم بالكامل ليكون صديقاً للمشاة وخالياً من السيارات!
يقع "الممشى" في قلب الشارقة الجديدة، ويقدم نمط حياة عصرياً تتوفر فيه كل احتياجاتك على مقربة منك. يجمع المجمع بين المباني السكنية العصرية والمساحات الخضراء المنسقة، والمقاهي، والمطاعم، ومتاجر التجزئة، والمرافق الترفيهية والخدمات الملائمة للعائلات.
🏡 مميزات الشقة:
✔️ استوديو
✔️ تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة
✔️ منطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة
✔️ مطبخ عصري
✔️ شرفة
✔️ تقنيات المنازل الذكية
✔️ موقف سيارات تحت الأرض
✔️ خيار ممتاز للسكن الشخصي أو الاستثمار
🌟 لماذا "الممشى"؟
🚶 مجمع مثالي للمشاة
استمتع بنمط حياة يشجع على المشي على طول البوليفارد المركزي النابض بالحياة، مع ممرات مظللة ومساحات خضراء وخدمات يومية تقع جميعها داخل المجمع.
🌿 نمط الحياة والرفاهية
يمكن للسكان الاستمتاع بالمسابح، ومرافق اللياقة البدنية، ومسارات الجري وركوب الدراجات، والحدائق المنسقة، ومناطق لعب الأطفال، والمرافق الرياضية.
☕ كل شيء حولك
يضم "الممشى" مزيجاً جذاباً من المقاهي والمطاعم ومتاجر التجزئة والخدمات اليومية، مما يخلق أجواء مجتمعية حيوية تغنيك عن الحاجة لاستخدام السيارة لإنجاز كل نشاط.
📍 موقع متميز واتصال ممتاز
يُعد الموقع أحد أقوى مزايا "الممشى"، حيث يقع على طريق المدينة الجامعية وبالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
📍 دقيقتان – المدينة الجامعية
📍 دقيقتان – سيتي سنتر الزاهية
📍 4 دقائق – شارع الشيخ محمد بن زايد
📍 5 دقائق – O6 Mall
📍 8–10 دقائق – مطار الشارقة الدولي
📍 15 دقيقة – مطار دبي الدولي
📍 سهولة الوصول إلى "الجادة" والوجهات الرئيسية في الشارقة
🏫 المدارس والتعليم
يُعد "الممشى" وجهة جذابة للغاية للعائلات، حيث يضم حضانة "جميرا العالمية" (Jumeirah International Nurseries) داخل المجمع، وتقع مدرسة "سابيس" الدولية (SABIS) في "الجادة" على بعد حوالي 5–7 دقائق بالسيارة. كما تقع المدينة الجامعية والعديد من مؤسسات التعليم العالي على مقربة منه.
🏥 الرعاية الصحية والخدمات الأساسية
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والاحتياجات اليومية، مع توفر خدمات طبية وصيدليات داخل المجمع، بالإضافة إلى عيادات مثل "أستر" (Aster) وغيرها. يقع مشروع "الممشى" في قلب منطقة "الشارقة الجديدة"، ويقدم نمط حياة عصرياً يضع كل ما تحتاجه في متناول يدك. يجمع المجمع السكني بين المباني العصرية والمساحات الخضراء المنسقة، والمقاهي والمطاعم، ومتاجر التجزئة، والمرافق الترفيهية والخدمات الملائمة للعائلات.
🏡 مميزات الشقة:
✔️ تصميم واسع يضم غرفة نوم واحدة
✔️ تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة
✔️ منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة
✔️ مطبخ عصري
✔️ شرفة
✔️ تقنيات المنزل الذكي
✔️ موقف سيارات سفلي (تحت الأرض)
✔️ خيار ممتاز للسكن الشخصي أو الاستثمار
🌟 لماذا "الممشى"؟
🚶 مجمع سكني مثالي للمشاة
استمتع بنمط حياة يشجع على المشي على طول البوليفارد المركزي النابض بالحياة، مع ممرات مظللة ومساحات خضراء وخدمات يومية متوفرة داخل المجمع نفسه.
🌿 نمط الحياة والرفاهية
يمكن للسكان الاستمتاع بالمسابح، ومرافق اللياقة البدنية، ومسارات الجري وركوب الدراجات، والحدائق المنسقة، ومناطق لعب الأطفال، والمرافق الرياضية.
☕ كل شيء حولك
يضم "الممشى" مزيجاً جذاباً من المقاهي والمطاعم ومتاجر التجزئة والخدمات اليومية، مما يخلق أجواءً مجتمعية حيوية تغنيك عن الحاجة لاستخدام السيارة لإنجاز كل نشاط.
📍 موقع متميز واتصال ممتاز
يُعد الموقع أحد أقوى مزايا "الممشى"، حيث يقع على طريق المدينة الجامعية وبالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
📍 دقيقتان – المدينة الجامعية
📍 دقيقتان – سيتي سنتر الزاهية
📍 4 دقائق – شارع الشيخ محمد بن زايد
📍 5 دقائق – مول O6
📍 8–10 دقائق – مطار الشارقة الدولي
📍 15 دقيقة – مطار دبي الدولي
📍 سهولة الوصول إلى "الجادة" والوجهات الرئيسية في الشارقة
🏫 المدارس والتعليم
يُعد "الممشى" وجهة جذابة للغاية للعائلات، حيث يضم حضانة "جميرا العالمية" (Jumeirah International Nurseries) داخل المجمع، وتقع مدرسة "سابيس" الدولية في الجادة على بعد حوالي 5–7 دقائق بالسيارة. كما تقع المدينة الجامعية والعديد من مؤسسات التعليم العالي على مقربة منه.
🏥 الرعاية الصحية والخدمات الأساسية
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والاحتياجات اليومية، مع توفر خدمات طبية وصيدليات داخل المجمع، بالإضافة إلى عيادات قريبة مثل "عيادة أستر" (Aster Clinic) في مويلح و"مركز ميديكير الطبي" (Medcare Medical Centre) في الزاهية. 📈 خيار مثالي للسكن أو الاستثمار
سواء كنت تبحث عن منزل مريح في الشارقة أو عقار استثماري في موقع يشهد طلباً مرتفعاً، فإن هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة توفر مزيجاً جذاباً يجمع بين:
⭐ موقع استراتيجي
⭐ نمط حياة يتيح التنقل سيراً على الأقدام
⭐ مجمع سكني عصري
⭐ شبكة طرق ممتازة وسهولة في التنقل
⭐ قربها من الجامعات والمدارس والمرافق الصحية
⭐ متاجر ومطاعم ومقاهٍ متنوعة
⭐ مرافق وخدمات ملائمة للعائلات
⭐ جاذبية عالية للاستثمار التأجيري
🔑 عنوان ذكي لحياة عصرية في الشارقة — في قلب "الممشى" مباشرة.
📞 تواصل معنا اليوم لمعرفة السعر، وخطة الدفع، ومخطط الشقة، وتفاصيل المعاينة.

تم النشر بتاريخ: 12th September 2026