تملك قصر معلق بمساحة ملكية 3073 قدماً وموقف مغطى ببرج جود الفاخر في الممزر.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Albatha Real Estate

اسم المشروع

جود

يمثل مشروع برج جود صرحاً معمارياً معاصراً ونمط حياة استثنائي يرتفع في سماء منطقة الممزر في إمارة الشارقة، وهي الواجهة البحرية السكنية الأكثر فخامة وطلباً للمستثمرين والعائلات النخبوية الكبرى.

تم تصميم البرج من قبل شركة البطحاء العقارية ليجسد أرقى معايير البناء الحديث والتشطيبات الفاخرة، حيث يتوافق المشروع كلياً مع الرؤية الحضرية الشاملة لمنطقة الممزر. يدمج البرج بذكاء بين رحابة المساحات السكنية والمنظومة الخدمية والرياضية المتكاملة التي تفصل بين الجنسين بخصوصية تامة، مدعوماً ببنية تحتية تجارية متكاملة تضم مطاعم ومقاهي ومواقف متعددة الطوابق، وصولاً إلى تاريخ تسليم مجدول في الربع الرابع من عام 2028.

وصف الوحدة:

نوع الوحدة: جناح عائلي ملكي فخم أربع غرف وصالة بالإضافة إلى غرفة مخصصة للعاملة المنزلية.
المساحة الإجمالية الأسطورية والعملاقة: 3,073 قدماً مربعاً
عدد الحمامات: 5 حمامات كاملة
حالة التأثيث: شبه مفروشة بأرقى المواد والتشطيبات الفاخرة ذات الجودة العالية.
تجهيز المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل.
موقف السيارات: موقف سيارات مغطى ومضمن لكل وحدة سكنية بداخل طوابق المواقف متعددة الطوابق بداخل البرج.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028.
سعر الكاش الحصري: 2,912,000 درهم إماراتي (هذه القيمة التنافسية الاستثنائية مخصصة حصرياً لخطة الدفع النقدي).

خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه مخصص حصرياً لخطة الدفع النقدي (الكاش).
تتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل مباشرة.

مميزات المشروع ومرافقه الفاخرة المدمجة:

الرفاهية المائية والاستجمام: حوض سباحة رئيسي فسيح للكبار متكامل مع حوض سباحة منفصل ومؤمن بالكامل للأطفال، بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار متطورة.

المنظومة الرياضية والصحية المزدوجة: صالتان رياضيتان متكاملتان ومجهزتان بأحدث المعدات (نادي صحي منفصل للرجال ونادي صحي منفصل للسيدات لضمان الخصوصية المطلقة)، ملعب مخصص لرياضة الباديل تنس، ومسار مخصص للجري والمشي السريع.

المرافق التعليمية والاجتماعية والخدمية: حضانة مخصصة للأطفال بداخل البرج، منطقة ألعاب مؤمنة ومجهزة للأطفال، قاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات والاجتماعات، مصلى منفصل للرجال ومصلى منفصل للسيدات، مقهى راقٍ، ومنافذ تجارية ومطاعم بداخل البرج لخدمة السكّان.

الأمن والبنية التحتية: طوابق متعددة الطوابق مخصصة لمواقف السيارات المغطاة، مصاعد حديثة عالية السرعة، ومنظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة تليفزيونية مغلقة.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

تقييم مالي قوي لصفقة الكاش بكلفة قدم تنافسية: الحصول على قصر معلق شاسع المساحة يبلغ 3,073 قدماً مربعاً بفرش جزئي ومطبخ مجهز وموقف سيارات بسعر كاش يبلغ 2,912,000 درهم فقط، يعكس كلفة قدم مربع شديدة الذكاء والانخفاض (حوالي 948 درهماً فقط للقدم)، وهو سعر استثنائي شحيح النظير لشقة بهذه الضخامة في منطقة الممزر النخبوية، مما يضمن تحقيق نمو رأسمالي متسارع حتى عام 2028.

بديل القصور المستقلة بغرفة عاملة و5 حمامات: المخطط الهندسي للشقة يوفر غرفة منفصلة للعاملة المنزلية مع توافر 5 حمامات كاملة وغرف فسيحة ممتدة، مما يحقق استقلالية وخصوصية الفلل الكاملة بداخل برج فندقي فخم، وهي المواصفات الأكثر ندرة وطلباً من العائلات الكبرى في سوق إعادة البيع والإيجارات بداخل الشارقة.

موقع نخبوّي استراتيجي في واجهة الممزر البحرية: تُعد منطقة الممزر بالشارقة الواجهة السكنية الأرقى التي تقع على الحدود مباشرة لتربط بين إمارتي الشارقة ودبي بسلاسة مرورية تامة، مما يجعل البرج هدفاً مثالياً لكبار الشخصيات والخبراء التنفيذيين، ويضمن تحقيق أعلى عوائد إيجارية صافية ونسب إشغال كاملة طوال العام.

منظومة خصوصية مدمجة وجاهزية كليّة: تسليم الشقة بمطبخ جاهز كلياً بأحدث الأجهزة الكهربائية المدمجة يحمي الملاك من التكاليف التأسيسية الباهظة والوقت الضائع، مدعوماً بمرافق البرج الاستثنائية التي تفصل صالات اللياقة البدنية والمصليات للرجال والسيدات لتلبية تطلعات العائلات المحافظة والنخبوية.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان والمسافات تقريبية."

اقتنص فرصة الكاش الملكية الأضخم بمساحة قصر شاسع ومطبخ مجهز بالكامل في أرقى واجهات الشارقة البحرية! امتلك جناحك الفاخر أربع غرف وصالة وغرفة عاملة بـ 2,912,000 درهم فقط في برج جود بمنطقة الممزر؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك الحصرية لعام 2028!

تم النشر بتاريخ: 1st September 2026