Studio from 656K | 40% Post Handover | Future Metro

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

45/55

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

WADAN Developments

اسم المشروع

ويستون باي وادان

ويستون باي وادان (Weston by Wadan) | شقة استوديو | مجمع دبي لاند السكني (DLRC)

تقدم شركة "نكست ليفل" العقارية (Next Level Real Estate) فرصة استثمارية جذابة في مشروع "ويستون باي وادان"، وهو مجمع سكني عصري يقع في "مجمع دبي لاند السكني" (DLRC). يتميز المشروع بأسعار أولية تنافسية، وتصاميم داخلية رحبة، وخطة سداد مرنة تمتد لما بعد مرحلة التسليم.

مع أسعار تبدأ من 656,000 درهم إماراتي فقط ومساحة متوسطة تبلغ حوالي 430 قدماً مربعاً، يوفر "ويستون" فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية وآفاق نمو مستقبلي في واحدة من المناطق السكنية الواعدة في دبي.

تفاصيل العقار

• شقة استوديو
• المساحة: حوالي 420 – 480 قدماً مربعاً
• السعر يبدأ من: 656,000 درهم إماراتي
• شرفة
• تصميم عصري
• تشطيبات فاخرة
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2028

خطة سداد مرنة

الخيار الأول – 50/50
• 20% دفعة أولى
• 30% أثناء فترة الإنشاء
• 50% عند الإنجاز

الخيار الثاني – مع خطة سداد بعد التسليم
• 20% دفعة أولى
• 35% أثناء فترة الإنشاء
• 5% فقط عند الإنجاز
• 40% خطة سداد بعد التسليم

تتيح هذه الآلية للمستثمرين استلام العقار والبدء في الاستفادة منه، بينما يتبقى جزء كبير من ثمن العقار ليتم سداده بعد مرحلة التسليم.

لماذا تستثمر في "ويستون"؟

يتمتع مشروع "ويستون" بموقع استراتيجي في "مجمع دبي لاند السكني"، وهي منطقة سكنية تشهد نمواً متسارعاً وتوفر سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى كافة المرافق والخدمات اليومية.

وفقاً لمخطط الموقع الخاص بالمطور العقاري:

• 5 دقائق – محطة المترو المستقبلية (الخط الأزرق)
• 5 دقائق – مستشفيات وعيادات
• 5 دقائق – مدارس
• 10 دقائق – القرية العالمية (Global Village)
• 10 دقائق – مدينة دبي الأكاديمية
• 15 دقيقة – دبي أوتليت مول
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)

كما يضيف القرب من شبكة المترو المستقبلية ميزة استراتيجية طويلة الأمد لكل من السكان والمستثمرين على حد سواء. مرافق وخدمات بمستوى المنتجعات

• مسبح بنظام "إنفينيتي" (Infinity Pool) ومسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مسار للركض
• ملعب غولف مصغر (Mini Golf)
• جدار للتسلق
• ترامبولين
• جاكوزي ساخن
• حمام ثلجي
• ساونا
• منطقة للشواء
• أكشاك استرخاء خارجية (Cabanas)
• صالة عمل مشتركة
• منطقة للقراءة
• طاولة تنس (بينغ بونغ)
• مرافق مخصصة للأطفال

يتميز المشروع أيضاً باستخدام علامات تجارية مرموقة مثل Bosch وLaufen وUniFi ضمن مواصفات التشطيب.

أبرز مزايا الاستثمار

✓ تبدأ الأسعار من 656 ألف درهم إماراتي
✓ خيار سداد 40% من قيمة العقار بعد التسليم
✓ دفعة أولى بنسبة 5% فقط عند التسليم (ضمن خطة السداد بعد التسليم - PHPP)
✓ موقع قريب من مسار "الخط الأزرق" المستقبلي لمترو دبي
✓ موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2028
✓ مجموعة واسعة من مرافق نمط الحياة العصري
✓ موقع استراتيجي في منطقة DLRC التي تشهد نمواً متسارعاً
✓ سعر أولي جذاب للمستثمرين في دبي

السعر الابتدائي: 656,000 درهم إماراتي

تواصل مع شركة "نكست ليفل" العقارية (Next Level Real Estate) اليوم لمعرفة الوحدات المتاحة (استوديوهات)، ومساحات الوحدات الدقيقة، ومخططات الطوابق، وجدول السداد الكامل.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026