على بُعد دقائق من وسط المدينة | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% | دفعة أولى 10% | معدل فائدة شهري مرن 0.75%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

14 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ريث

بن غاطي رايث
________________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• موقع متميز للتملك الحر في الجداف
• من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري
• تقنية المنزل الذكي
• أكثر من 26 مرفقًا ترفيهيًا
• طلب قوي على الإيجار نظرًا للموقع المركزي
• إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال
• خطط سداد جذابة متوفرة
• مناسب للمستثمرين، ومنازل العطلات، والمستخدمين النهائيين
________________________________________
الوحدات والتصاميم
• شقق استوديو
• شقق بغرفة نوم واحدة
• شقق بغرفتي نوم
• وحدات سكنية فاخرة بتصاميم واسعة وشرفات خاصة
________________________________________
الجدول الزمني
• الحالة: قيد الإنشاء
• التسليم: الربع الأخير من عام 2027
________________________________________
الموقع والمواصلات
• 6 دقائق - وسط مدينة دبي ودبي مول
• 8 دقائق - مطار دبي الدولي (DXB)
• 8 دقائق - قصر زعبيل
• 10 دقائق دقائق - مركز دبي المالي العالمي
• دقائق من مدينة دبي الطبية
• بالقرب من واجهة الجداف المائية
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
________________________________________
المرافق
• مسبح لا متناهي
• جاكوزي ومنطقة تشمس
• كابانات خاصة
• بار بجانب المسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منتجع صحي
• منصة يوغا
• منطقة لياقة بدنية خارجية
• ملعب بادل
• ملعب كرة سلة صغير
• منطقة شواء عائلية
• ساحة اجتماعية
• مسبح للأطفال
• منطقة ألعاب للأطفال
• حدائق مُنسقة
• ممشى النخيل
• خدمات الاستقبال والإرشاد
• تقنية المنزل الذكي
• خدمات التنظيف والصيانة
• محطات شحن السيارات الكهربائية
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
________________________________________
نبذة عن المشروع
• مشروع سكني فاخر مستوحى من الواجهة المائية في الجداف
• من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري
• تصميم معماري عصري من الزجاج الكريستالي
• وحدات سكنية ذكية بتشطيبات فاخرة
• ملكية حرة للجميع الجنسيات
• يقع على بُعد دقائق من وسط مدينة دبي، وخور دبي، ومطار دبي الدولي
• مُصمم للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مجزية ونمو رأسمالي طويل الأجل
________________________________________
ملخص واقعي
• مشروع سكني فاخر يقع في منطقة بن غاطي الراقية.

• من أبرز مزاياه: تصميمه المعماري المميز، وموقعه المركزي في منطقة الجداف، وميزات المنزل الذكي، والمرافق المتكاملة.

• مثالي للمشترين الباحثين عن سكن عصري بالقرب من وسط المدينة، أو للمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مجزية في إحدى أسرع مناطق دبي نموًا.

• عوامل المخاطرة: التسليم على الخارطة (الربع الأخير من عام ٢٠٢٧)، مع اعتماد ارتفاع القيمة المستقبلي على ظروف السوق العامة واكتمال المشروع.

تم النشر بتاريخ: 29th July 2026