شقة فاخرة من غرفتي نوم | استرداد 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) | دقائق من خور دبي وSquare Mall | عنوان فاخر في الجداف

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

31 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ريث

اجعل استثمارك أكثر ذكاءً... واستفد من عرض استثنائي يمنحك قيمة إضافية منذ اليوم الأول. مع Binghatti Wraith، لا تشتري مجرد منزل فاخر، بل تمتلك أصلًا عقاريًا في أحد أكثر المواقع طلبًا ونموًا في دبي، مع ميزة استرداد 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD).

تقدم بينغاتي للتطوير العقاري مشروع Binghatti Wraith كتحفة معمارية حديثة في قلب الجداف، حيث يجمع بين التصميم الأيقوني، وجودة التشطيبات، والمساحات الرحبة التي تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتوفر أقصى درجات الراحة، من خلال مساحات داخلية واسعة، ونوافذ بانورامية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، وشرفة خاصة، ومطبخ عصري بتفاصيل راقية تعكس جودة مشاريع بينغاتي.

مميزات الوحدة

✔ شقة فاخرة من غرفتي نوم
✔ صالة معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح
✔ مطبخ عصري بتشطيبات عالية الجودة
✔ غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة
✔ حمامات فاخرة بتجهيزات حديثة
✔ شرفة خاصة
✔ نوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف
✔ تصميم عملي يناسب العائلات
✔ تملك حر لجميع الجنسيات

عرض حصري لفترة محدودة

استرداد 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD Rebate)

استفد من استرداد 4% من رسوم التسجيل، مما يقلل من تكلفة الشراء ويزيد من قيمة استثمارك منذ البداية.

مرافق متكاملة لأسلوب حياة فاخر

✔ مسبح فاخر
✔ صالة رياضية مجهزة بالكامل
✔ حدائق ومساحات خضراء
✔ منطقة ألعاب للأطفال
✔ مسارات للمشي والاسترخاء
✔ مناطق جلوس خارجية
✔ خدمات كونسيرج
✔ مواقف سيارات مغطاة
✔ أمن وحراسة على مدار الساعة

موقع استراتيجي في قلب دبي

✔ دقائق من Square Mall
✔ دقائق من خور دبي
✔ 5 دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة
✔ 5 دقائق من دبي فستيفال سيتي
✔ بالقرب من الخليج التجاري
✔ وصول مباشر إلى طريق الخيل
✔ سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد
✔ حوالي 10 دقائق من مطار دبي الدولي

لماذا الاستثمار في Binghatti Wraith؟

يُعد الجداف من أكثر المناطق الواعدة في سوق دبي العقاري، بفضل موقعه المركزي الذي يربط بين أهم الوجهات السكنية والتجارية والترفيهية في المدينة، إضافة إلى الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في المنطقة.
ويتميز Binghatti Wraith بتصميمه المعماري الفريد الذي يمنحه قيمة سوقية عالية، إلى جانب قربه من خور دبي وSquare Mall ووسط مدينة دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لتحقيق عوائد إيجارية قوية وفرص نمو رأسمالي مستدامة.
كما أن عرض استرداد 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD Rebate) يمنحك ميزة مالية إضافية، ويجعل هذه الفرصة أكثر جاذبية للمستثمرين والراغبين في امتلاك منزل فاخر بقيمة استثمارية مرتفعة.

لماذا تختار جسور العقارية؟

✔ وحدات مباشرة من المطور
✔ عروض حصرية وأسعار تنافسية
✔ استشارات استثمارية احترافية
✔ دراسة العائد الاستثماري وفرص النمو
✔ متابعة كاملة من الحجز وحتى الاستلام
✔ فريق متخصص بخبرة واسعة في سوق دبي العقاري

استثمر بثقة... وامتلك قيمة تدوم

لا تفوت فرصة امتلاك شقة فاخرة من غرفتي نوم في Binghatti Wraith مع استرداد 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD Rebate)، في مشروع يجمع بين الفخامة، والموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري الواعد.
تواصل مع جسور العقارية اليوم للحصول على أحدث الأسعار، والمخططات، والعروض الحصرية، واحجز وحدتك قبل انتهاء العرض ونفاد أفضل الوحدات.

تم النشر بتاريخ: 27th July 2026