verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

1,230,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

735 قدم مربع

location_outlined

عزيزي ڤينيس 13 بناية A ،عزيزي ڤينيس 13 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


إعفاء من رسوم DLD | إطلالة البحيرة | أسعار مع خطة سداد

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
16 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ڤينيس 13 بناية A

الموقع

  • موقع مميز على الواجهة المائية في دبي الجنوب، إحدى أسرع الوجهات الاستثمارية نموًا في دبي.
  • على بُعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي، المطار المستقبلي الأكبر في العالم.
  • بالقرب من شبكة مترو دبي المستقبلية.
  • سهولة الوصول إلى إكسبو سيتي دبي، وشارع الإمارات (E611)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
  • اتصال ممتاز بأهم المناطق التجارية والترفيهية في دبي.

أبرز مميزات المشروع

  • مجتمع متكامل مستوحى من مدينة البندقية يضم بحيرات كريستالية وقنوات مائية وإطلالات ساحرة على الواجهة المائية.
  • مجموعة متميزة من الشقق الفاخرة والفلل بتصاميم معمارية عصرية.
  • تشطيبات عالية الجودة، وتصميمات أنيقة، ومساحات واسعة.
  • يوفر أسلوب حياة فاخر يجمع بين أجواء المنتجعات والراحة العصرية.

المرافق والخدمات

  • بحيرة كريستالية مع شاطئ خاص.
  • ممشى تجاري يضم متاجر، ومقاهي، ومطاعم.
  • مسابح وصالات رياضية مجهزة بالكامل.
  • حدائق ومناظر طبيعية ومسارات للمشي والجري.
  • مناطق ألعاب للأطفال ومرافق ترفيهية للعائلات.
  • ملاعب رياضية، ومسارات للدراجات، ومناطق ترفيه خارجية.
  • أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • يقع في إحدى أسرع مناطق النمو والتطوير في دبي.
  • فرص قوية لزيادة قيمة العقار بفضل النمو المتسارع لمنطقة دبي الجنوب.
  • خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين والمشترين للسكن.
  • طلب مرتفع على الإيجارات بفضل الموقع الاستراتيجي وأسلوب الحياة الفاخر.
  • من تطوير عزيزي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي.
تم النشر بتاريخ: 16th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AZIZI DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
152 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

984,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Azizi Venice 13 ? Building A
Floors
24
Retail Centres
18
Swimming Pools
1
Parking Spaces
2117
Building Area
1,093,038 sqft
Elevators
10

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 32+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

عزيزي ڤينيس 13 بناية A ،عزيزي ڤينيس 13 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71663566210
اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
ديستينولوجي هومز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
38994
الرقم المرجعي
103924-YMNA5Ck7
BRN (DLD)
info
83893

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English