موقع متميز | جاهز قريباً | خطة ما بعد التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

10 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

مشروع "أوم 99 ريزيدنسز" هو مشروع سكني فاخر مصمم لتقديم نمط حياة حضري راقٍ في أحد أكثر المواقع استراتيجية في دبي، بالقرب من دبي لاند. يمزج المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمعيشة العملية، موفراً مجموعة من الشقق الاستوديو، والشقق بغرفة نوم واحدة، والشقق بغرفتي نوم، المصممة لتوفير الراحة وتحقيق عائد استثماري مجزٍ.

يمتد المشروع على 11 طابقاً مع مرافق على السطح، مدعومة بطابقين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات الذكية. بفضل موقعه القريب من أهم معالم دبي ومراكزها التجارية، يوفر "أوم 99" سهولة الوصول إلى جميع الخدمات، مما يجعله خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وطلب إيجار مرتفع.

الميزات الرئيسية
موقع متميز بالقرب من دبي لاند
11 طابقًا سكنيًا + مرافق على السطح
شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم
استقبال فاخر ذو سقف مرتفع
مواقف سيارات ذكية مغطاة (طابقان تحت الأرض + طابق أرضي)
مسبح وصالة استراحة على السطح
صالة رياضية مجهزة بالكامل على السطح
تصاميم عصرية بإضاءة طبيعية
تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة
وحدات شبه مفروشة
مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
نظام المنزل الذكي المتكامل
ملكية حرة

خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات (عرض لفترة محدودة):
20% دفعة أولى
40% أثناء الإنشاء
40% بعد التسليم (30 شهرًا)

مرافق ترفيهية
مسبح وصالة استراحة على السطح
مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
صالة رياضية عصرية مجهزة بالكامل (إطلالة زجاجية)
ردهة فاخرة ذات سقف مرتفع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات ذكية مغطاة
مناطق للاسترخاء والتشمس
بيئة مناسبة للعائلات

مزايا استثمارية
موقع مركزي متميز مع طلب إيجار مرتفع
قريب من معالم دبي الرئيسية:

٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي

٢٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي

٣٠ دقيقة إلى نخلة جميرا

٣٠ دقيقة إلى برج العرب
سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية
مثالي لاستراتيجيات الإيجار قصيرة وطويلة الأجل
سعر دخول تنافسي مع خطة مرنة
ميزة المنزل الذكي تزيد من قيمة الإيجار
منطقة ذات طلب مرتفع بالقرب من مشاريع دبي لاند

تم النشر بتاريخ: 24th June 2026