سكن على الواجهة المائية | موقع متميز | على بُعد خطوات من محطة المترو | عائد استثمار مرتفع | خطة سداد 50/50

عزيزي ليلي – حياة فاخرة على الواجهة المائية في الجداف

تقدّم شركة Azizi Developments مشروع Azizi Leily السكني المتميز في منطقة الجداف الراقية، حيث تلتقي هدوء قناة دبي المائية مع حيوية المدينة الحديثة. تم تصميم المشروع ليعكس الهوية المتطورة لدبي من خلال مزيج متوازن من العمارة المعاصرة، الراحة، وسهولة الاتصال بمختلف المناطق الحيوية.

من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2027، ويضم مجموعة مختارة من الاستوديوهات، وشقق غرفة وصالة وغرفتين، إضافة إلى بنتهاوسات حصرية، جميعها مصممة بعناية لتعزيز الإضاءة الطبيعية وإطلالات خلابة على قناة دبي المائية وأفق المدينة.

أبرز مميزات المشروع

• استوديوهات، شقق 1 و2 غرفة وصالة، وبنتهاوسات فاخرة
• إطلالات مميزة على قناة دبي وأفق المدينة
• نظام المنزل الذكي (Smart Home)
• تصاميم معمارية حديثة مستوحاة من الواجهة المائية
• تشطيبات فاخرة ومساحات رحبة
• فرصة استثمارية قوية في منطقة نامية
• خطط دفع مرنة

الموقع – الجداف

يقع المشروع بين الجداف ومدينة دبي الطبية، ما يوفر سهولة وصول إلى أهم مناطق دبي مع الحفاظ على بيئة هادئة على الواجهة المائية:

• مباشرة على ممشى قناة دبي المائية
• قرب داون تاون دبي وبيزنس باي
• سهولة الوصول إلى المدارس والمستشفيات والخدمات
• اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية ووسائل النقل

المرافق والخدمات

• مسابح للكبار والأطفال بإطلالات على القناة
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• ساونا وغرف بخار
• حديقة سطحية منسقة
• سينما خاصة للسكان
• قاعة متعددة الاستخدامات
• مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة ومصاعد سريعة
• أنظمة إدارة مبانٍ ذكية

سهولة التنقل

• وصول مباشر إلى شارع الشيخ راشد (D78)
• اتصال سريع بشارع الخيل (E44)
• مسافة مشي إلى محطة مترو الجداف
• إمكانية استخدام التاكسي المائي عبر قناة دبي
• 15–20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

الوجهات القريبة

• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 12 دقيقة إلى دبي مول
• 8 دقائق إلى بيزنس باي
• 25 دقيقة إلى مرسى دبي
• 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا

فرصة استثمارية

يُعد مشروع Azizi Leily فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا على الواجهة المائية في دبي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الطلب الإيجاري المرتفع، والمرافق الحديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر وعائد استثماري قوي.