شقة غرفتي نوم بإطلالة مباشرة على البحر | مرافق وخدمات متعددة | عائد استثماري مرتفع | فرصة مثالية للمستثمرين

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

1 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

دانوب العقارية

اسم المشروع

بريز من دانوب

تقدم دانوب العقارية مشروع بريز من دانوب (Breez by Danube)، وهو برج سكني أيقوني مكوّن من 60 طابقاً يقع على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية. يُعد المشروع من أطول الأبراج السكنية في المنطقة، ويجمع بين الفخامة الساحلية، والمرافق المستوحاة من المنتجعات، وفرص الاستثمار المرنة في واحدة من أسرع الوجهات البحرية نمواً في دبي.
يضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة المفروشة بالكامل، تتنوع بين الاستوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة حتى خمس غرف نوم، بالإضافة إلى الدوبلكس والفلل السماوية والبنتهاوس، مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر وأفق دبي.

أبرز مميزات المشروع:

• برج سكني أيقوني بارتفاع 60 طابقاً على الواجهة البحرية
• موقع مميز في مدينة دبي الملاحية
• وحدات سكنية فاخرة ومفروشة بالكامل
• خيارات متنوعة من الاستوديوهات حتى شقق 5 غرف نوم ودوبلكس فاخر
• إطلالات بانورامية على البحر وأفق دبي
• أكثر من 40 مرفقاً وخدمة مستوحاة من المنتجعات العالمية
• خطة سداد مرنة بنسبة 1% شهرياً بعد التسليم
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأول / الربع الثاني 2029

المرافق والخدمات الترفيهية:

• مسابح إنفينيتي فاخرة
• بحيرة بريز (Breez Lagoon)
• جلسات جاكوزي مميزة
• استراحات مائية ومناطق جلوس غاطسة
• مناطق استرخاء بالأراجيح (Hammock Zones)
• منصات لليوغا والتأمل
• سبا ومركز صحي متكامل
• حدائق زن ومساحات خضراء مصممة بعناية
• منصات مشاهدة وصالات سكاي لاونج
• سينما خارجية ومناطق ترفيهية

المرافق الرياضية واللياقة البدنية:

• صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
• مسارات للجري والمشي
• ملعب بادل
• ملاعب تنس وريشة طائرة
• ملعب كريكيت
• منطقة تنس الطاولة
• جدران للتسلق
• مناطق ترامبولين
• مرافق رياضية متعددة الاستخدامات

المرافق العائلية والاجتماعية:

• مسبح مائي للأطفال
• منطقة ألعاب وساحات لعب للأطفال
• غرفة ألعاب داخلية للأطفال
• مركز حضانة للأطفال
• مناطق للشواء (BBQ)
• نادي اجتماعي (Clubhouse)
• قاعة متعددة الاستخدامات
• بار بجانب المسبح
• ممشى تجاري ومقاهٍ
• صالة سيجار
• مصلى

الموقع والمزايا الاستراتيجية:

يتمتع مشروع بريز بموقع استراتيجي في مدينة دبي الملاحية مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي، بما في ذلك المناطق التجارية والترفيهية والشواطئ ومراكز النقل الرئيسية.

أبرز الوجهات القريبة:

• 8 دقائق إلى مركز دبي التجاري العالمي
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 10 دقائق إلى برواز دبي
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
• بالقرب من ميناء راشد ومحطة دبي للسفن السياحية

خطة السداد:

يوفر مشروع بريز من دانوب واحدة من أكثر خطط السداد مرونة وجاذبية للمستثمرين، حيث تتيح خطة المطور الشهيرة دفع 1% شهرياً، مما يمنح المشترين فرصة مريحة لتوزيع المدفوعات على عدة سنوات.

فرص الاستثمار:

تُعد مدينة دبي الملاحية واحدة من أبرز الوجهات البحرية الصاعدة في دبي، مما يجعل بريز من دانوب فرصة استثمارية قوية تجمع بين:
• موقع بحري متميز
• مرافق فاخرة عالمية المستوى
• خطط تمويل مرنة
• طلب مرتفع متوقع على الإيجارات
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل
يُعتبر المشروع خياراً مثالياً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية وعوائد استثمارية واعدة في قلب دبي.
📞 تواصل معنا اليوم لمعرفة الأسعار الحالية، والوحدات المتاحة، والحصول على مخططات الطوابق والعروض الحصرية للإطلاق.

تم النشر بتاريخ: 18th June 2026