شقة غرفتين وصالة بالمشروع الأكثر ملبعا بعجمان | مفروشة بالكامل | تملك حر لجميع الجنسيات | دون عمولة.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

7 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

تايجر العقارية

اسم المشروع

تايجر داون تاون عجمان تاور B2

يمثل مشروع "تايجر داون تاون" (Tiger Downtown) في منطقة العالية بعجمان، والمطور من قبل شركة "تايجر العقارية"، طفرة عمرانية ومجتمعاً سكنياً متكاملاً يعيد تعريف العيش العصري في الإمارة. يتميز المشروع بتصميم هندسي فريد يركز على المساحات المفتوحة والرفاهية المائية من خلال بحيرة اصطناعية ضخمة ومساحات خضراء شاسعة. يوفر هذا المشروع الضخم توازناً مثالياً بين الطبيعة الساحرة والمرافق العصرية المتطورة، مما يجعله وجهة استثمارية وعائلية استثنائية في موقع استراتيجي حيوي.

وصف الوحدة:

عدد الغرف: غرفتين وصالة (2 Bedrooms).
حالة التأثيث: مفروشة بالكامل (Fully Furnished) بأرقى التصاميم المعاصرة.
تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية.
المساحة الإجمالية: 1,594 قدم مربع.
مساحة الشرفة: 98 قدم مربع.
عدد الحمامات: 3 حمامات.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028.
سعر الوحدة: 612,000 درهم إماراتي.

ملاحظة : تتوفر خطط دفع بديلة ومتنوعة تمنح خصومات كبرى وحقيقية تتراوح بين 8% وتصل حتى 35% حسب نظام السداد المختار.

مميزات المشروع:

البحيرة الاصطناعية العملاقة (Lagoon): بحيرة كريستالية بمساحة هائلة تبلغ 13,795 متراً مربعاً وممتدة بطول 375 متراً، توفر أنشطة كالتجديف بالكاياك (Kayaking) والرحلات المائية (Boat Ride).
مسارات رياضية استثنائية: مسار خارجي ممتد للجري بطول 2,190 متراً ومسار داخلي بطول 900 متر، إلى جانب محطات لياقة بدنية (Fitness Station) ومنطقة تزلج (Skate & Roller).
شلالات ونوافير راقصة: معالم جمالية مائية فريدة تشمل نوافير راقصة تفاعلية (Dancing Fountains)، وشلالات مائية جسرية (Bridge Waterfall) تضفي أجواءً ساحرة.
تجربة طعام فريدة ومطاعم معلقة: يضم المشروع مطعماً معلقاً مذهلاً (Hanging Restaurant)، ومنطقة مخصصة لعربات الطعام (Food Trucks Area)، ومطاعم بجانب البحيرة (Lagoon Dining)، وتناول الطعام في الهواء الطلق (Al Fresco).
ترفيه ومسارح مفتوحة: مسرح مفتوح (Open Theatre) ومدرج (Amphitheatre) لاستضافة الفعاليات الثقافية والعائلية، مع قبة متعددة الاستخدامات (Multi-purpose Dome).
بيئة خضراء وحدائق ممتدة: حدائق خضراء منسقة (Lush Parks)، متنزهات خطية (Linear Park)، ممرات مرتفعة (Elevated Pathway)، ومساحات عشبية مفتوحة (Open Lawns) للاسترخاء
مرافق صحية متكاملة (Wellness Hub): صالة رياضية متطورة (Gym) ومركز لياقة بدنية، مع غرف بخار وساونا (Steam & Sauna) وجاكوزي (Jacuzzi) ومناطق مخصصة للشواء (BBQ Area).
تكامل مجتمعي وترفيهي للأطفال: يضم المشروع مسجداً، ومحلات تجارية للتجزئة (Retail Stores)، إلى جانب 4 مناطق ترفيهية متكاملة ومخصصة لألعاب الأطفال (4 Zones of Kids Play Area).

جهات قريبة:

شارع الشيخ محمد بن زايد: 4 دقائق (يوفر اتصالاً فاشلاً ومباشراً بدبي والشارقة).
سوق الصين بعجمان (Ajman China Mall): 6 دقائق.
جامعة عجمان (Ajman University): 12 دقيقة.
سيتي سنتر عجمان (City Centre Ajman): 14 دقيقة.
مطار الشارقة الدولي: 18 دقيقة.
مطار دبي الدولي: 28 دقيقة.
كورنيش عجمان وواجهة المدينة البحرية: 20 دقيقة.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

قيمة سعرية تنافسية ومساحة سخية: شقة بمساحة تقارب 1,600 قدم مربع ومفروشة بالكامل بسعر 612,000 درهم فقط تمثل صفقة نادرة في السوق العقاري، حيث توفر تكلفة منخفضة جداً للقدم المربع الواحد مقارنة بالمشاريع الشبيهة.
عوائد إيجارية مرتفعة وجاهزية فورية: تسليم الوحدة مفروشة بالكامل ومجهزة المطبخ يتيح تشغيل العقار فوراً في الربع الرابع من 2028، مما يضمن تدفقاً نقدياً سريعاً وعوائد إيجارية صافية (High ROI) متميزة نتيجة الطلب المتزايد في منطقة العالية
تسهيلات سداد ممتدة بعد الاستلام: خطة سداد 30% على مدار سنتين بعد التسليم تقلل العبء المالي بشكل كبير، وتمكّن المستثمر من تغطية الأقساط من الإيجار الفعلي للشقة دون الحاجة لسيولة إضافية.
نمو رأسمالي ضخم وفرصة خصومات هائلة: الاستفادة من الخصومات التي يقدمها المطور وتصل إلى 35% تتيح للمستثمر الشراء بأقل بكثير من القيمة السوقية الفكّية، مما يحقق ربحاً فورياً ونمواً استثنائياً لرأس المال (Capital Appreciation) عند التسليم.

ملحوظة: ": قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."

تواصل معنا اغتنم الفرصة الآن لتملك شقتك الفاخرة والمفروشة بالكامل في قلب "تايجر داون تاون" بعجمان؛ تواصل معنا مباشرة اليوم واكتشف أقوى خطط السداد والخصومات الحصرية المتاحة!

تم النشر بتاريخ: 21st May 2026