استوديو مميز للبيع في النعيمية بموقع حيوي وقريب من جميع الخدمات، مساحة مناسبة وتصميم عملي، تشطيب جيد، استلام فوري وجاهز للسكن أو الاستثمار بسعر مناسب

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

27,149 درهم سنوياً

محدث

29 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

إليك وصفًا تفصيليًا طويلًا يمكن استخدامه في الإعلان: استوديو مميز للبيع في منطقة النعيمية داخل برج النعيمية تاور S، فرصة حقيقية لكل من يبحث عن سكن عملي أو استثمار مضمون بعائد جيد. يتميز هذا الاستوديو بمساحة واسعة تبلغ 598 قدم مربع، وهي مساحة مثالية تتيح لك الاستفادة القصوى من كل زاوية في الوحدة، سواء من حيث التصميم الداخلي أو توزيع الأثاث بطريقة مريحة وعصرية. يقع الاستوديو في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في عجمان، حيث تعتبر النعيمية من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار، نظرًا لقربها من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، المطاعم، والمقاهي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بباقي الإمارات مثل دبي والشارقة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من العقار خيارًا مثاليًا للسكن اليومي أو للاستثمار طويل الأمد. الاستوديو جاهز للاستلام الفوري، مما يعني أنك لن تحتاج إلى الانتظار أو تحمل تكاليف إضافية، ويمكنك الانتقال للسكن مباشرة أو البدء في تأجيره وتحقيق عائد استثماري فوري. كما أن الوحدة تتمتع بتصميم عملي يوفر الراحة والخصوصية، مع مساحة مفتوحة تسمح بتقسيمها بشكل ذكي لتناسب احتياجاتك الشخصية، سواء كنت فردًا أو زوجين. التشطيبات في الاستوديو جيدة وتلبي احتياجات السكن العصري، حيث تم اختيار المواد بعناية لتوفير بيئة مريحة وأنيقة. الأرضيات، الجدران، والإضاءة كلها مصممة لتعكس طابعًا عصريًا بسيطًا يسهل تنسيقه مع مختلف أنواع الأثاث. كما أن النوافذ تسمح بدخول إضاءة طبيعية كافية، مما يضفي إحساسًا بالاتساع والراحة داخل الوحدة. المطبخ مجهز بشكل عملي يتيح لك استغلال المساحة بكفاءة، مع إمكانية إضافة لمساتك الخاصة لتناسب ذوقك. أما الحمام فهو مصمم بشكل أنيق ومريح، مع استخدام مواد تتحمل الاستخدام اليومي وتدوم لفترة طويلة. من أبرز المميزات في هذا العرض أنه تملك حر لجميع الجنسيات، مما يمنحك حرية كاملة في امتلاك العقار دون قيود، سواء كنت مواطنًا أو مقيمًا أو مستثمرًا من خارج الدولة. هذه الميزة تجعل من العقار فرصة ذهبية للاستثمار، خاصة في ظل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الصغيرة في هذه المنطقة. السعر المطلوب 255,000 درهم كاش فقط، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالمزايا التي يقدمها العقار من حيث الموقع، المساحة، الجاهزية، والتملك الحر. هذا السعر يجعل من السهل تحقيق عائد إيجاري جيد، حيث يمكن تأجير الوحدة بسهولة بسبب الطلب المرتفع على الاستوديوهات في النعيمية. كما يتوفر باركينج مجاني، وهي ميزة مهمة جدًا تضيف قيمة إضافية للعقار، خاصة في المناطق الحيوية التي تعاني أحيانًا من صعوبة في إيجاد مواقف سيارات. وجود موقف مجاني يوفر لك راحة كبيرة سواء للسكن أو للمستأجرين في حال الاستثمار. الاستثمار في هذا الاستوديو يعتبر خيارًا ذكيًا، حيث أن الوحدات الصغيرة مثل الاستوديوهات تحقق نسبة إشغال عالية وعائد إيجاري مستقر. يمكنك تأجير الوحدة بسهولة والحصول على دخل شهري ثابت، مما يجعلها مصدر دخل إضافي مضمون. كما أن العقارات في منطقة النعيمية تحافظ على قيمتها مع مرور الوقت، مما يضمن لك استثمارًا آمنًا. من ناحية أخرى، إذا كنت تبحث عن سكن شخصي، فإن هذا الاستوديو يوفر لك كل ما تحتاجه من راحة وخصوصية، مع تكلفة معيشة منخفضة مقارنة بالشقق الأكبر. يمكنك تصميم المساحة حسب احتياجاتك والاستمتاع بموقع قريب من كل شيء. البرج نفسه يتمتع بإدارة جيدة وخدمات أساسية تضمن راحة السكان، مثل المصاعد، الأمن، والصيانة الدورية، مما يضيف إلى جودة الحياة داخل المبنى. كما أن البيئة المحيطة بالبرج هادئة نسبيًا ومناسبة للعيش اليومي. سهولة الوصول من وإلى الموقع تعتبر من أهم المزايا، حيث يمكنك الوصول إلى دبي أو الشارقة خلال وقت قصير، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعاملين في الإمارات المجاورة. كما أن وجود وسائل النقل العامة بالقرب من البرج يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة في بعض الأحيان. هذا العرض مناسب للمستثمرين الجدد أو ذوي الخبرة، وكذلك للأفراد الباحثين عن أول عقار لهم. السعر المناسب، الجاهزية الفورية، والموقع الممتاز كلها عوامل تجعل من هذا الاستوديو فرصة لا تُعوّض. إذا كنت تبحث عن استثمار ناجح أو سكن مريح في موقع مميز، فإن هذا الاستوديو في النعيمية تاور S هو الخيار الأمثل لك. لا تفوت هذه الفرصة، حيث أن مثل هذه العروض لا تبقى متاحة لفترة طويلة في السوق. بإمكانك الاستفادة من هذا العقار بعدة طرق، سواء من خلال السكن الشخصي أو تأجيره أو حتى إعادة بيعه لاحقًا بسعر أعلى مع ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة. كل هذه العوامل تجعل من هذا العرض صفقة رابحة بكل المقاييس. استوديو بمساحة 598 قدم، تملك حر، استلام فوري، باركينج مجاني، وسعر 255 ألف درهم فقط — كل هذه المزايا مجتمعة تجعل منه خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الجودة والقيمة في نفس الوقت. لا تتردد في اتخاذ القرار، فهذا النوع من الفرص لا يتكرر كثيرًا، خاصة في منطقة حيوية مثل النعيمية التي تشهد طلبًا مستمرًا ونموًا في السوق العقاري.

تم النشر بتاريخ: 21st April 2026