من يتأخر… يموّل أرباح غيره | سيتي تاور

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

27,456 درهم سنوياً

محدث

12 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

في هذا السوق…
القضية ليست العثور على فرصة
بل القدرة على التعرّف عليها قبل أن ترتفع
وهذه الصفقة تحديدًا…
تأتي قبل لحظة إعادة التسعير
غرفة وصالة للبيع | برج المدينة
المبنى: B1
الطابق: السادس
المساحة: 757 قدم²
موقف: مخصص
مؤجرة فعليًا: 3,700 درهم شهريًا
السعر النقدي: 350,000 درهم
رسوم نقل: 2%
عمولة: 2%
شهادة عدم ممانعة: 1575 درهم
— أصل يعمل… لا ينتظر —
الموقع هنا ليس “تفصيل”…
بل سبب الصفقة:
• مباشرة على شارع الشيخ خليفة
• محور اتصال سريع (دبي – الشارقة)
• طلب إيجاري مستقر ومستمر
• مشروع قائم = تدفق نقدي فوري
قراءة المستثمر:
هذه ليست وحدة بسعر جيد
هذه نقطة دخول داخل أصل جاهز
دخل قائم من اليوم الأول
استقرار تشغيلي بدون مفاجآت
قابلية نمو مرتبطة بالموقع
مخاطرة محسوبة… وليست افتراضية
السوق لا يكافئ من يبحث طويلًا…
بل من يتحرك عند وضوح الصورة
الأصل الحقيقي هنا:
ليس الشقة
بل “توقيت الدخول”
القرار لا يحتاج وقت…
يحتاج وضوح
إذا قرأت الأرقام كما هي
فأنت تدرك أن هذه ليست فرصة عادية… بل خطوة محسوبة

تم النشر بتاريخ: 20th April 2026