ستوديو بسعر لقطه حرفيا اقل سعر ستوديو في السوق للبيع في اجمل مشروع في عجمان تايجر داون تاون ومفروش بالكامل كمان.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

6 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

مشروع Tiger Downtown Ajman (تايجر داون تاون عجمان) هو واحد من المشاريع الجديدة من شركة تايجر العقارية في إمارة عجمان، وله كثير من المزايا التي تجعله لافتًا للمستثمرين والسكان. إليك أهم المميزات بناءً على المعلومات المتاحة:

---

مميزات مشروع تايجر داون تاون عجمان

1. موقع استراتيجي

يقع في قلب مدينة عجمان، ما يعطيه قيمة عالية من الناحية السكنية والاستثمارية.

سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية (مثل شارع الشيخ زايد) والربط مع الشارقة ودبي، وكذلك قربه من المطار.

2. واجهة مائية – بحيرة (Lagoon)

يوجد بحيرة مركزية بواجهة مائية بطول 375 متر، وهي نقطة محورية في المخطط العمراني للمشروع.

مساحة البحيرة حوالي 13,795 متر مربع.

هذا التصميم يوفر بيئة سكنية مريحة، مناظر طبيعية، وإحساس بالهدوء والرفاهية المائية.

3. تنوع الوحدات السكنية

ستوديوهات مفروشة بالكامل.

شقق من 1 إلى 3 غرف.

دوبلكس من 2 إلى 4 غرف.

بنتهاوس من 6 غرف.

هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين والعائلات من مختلف الأحجام.

4. مساحة بناء ضخمة

إجمالي المساحة المبنية (built-up) تصل إلى حوالي 4.27 مليون متر مربع.

من هذا، حوالي 3.38 مليون متر مربع مخصصة للوحدات السكنية.

المساحات التجارية (Retail) كذلك كبيرة جدًا (حوالي 77,088 م²) بالإضافة إلى 41,000 م² للمساحات التجارية.

هذا يشير إلى أن المجتمع السكني ليس فقط مكان للعيش، بل وجهة متكاملة تحتوي على خدمات تجارية وترفيهية.

5. مرافق وخدمات المجتمع

مساحات خضراء كبيرة ومناطق ترفيهية: حدائق، ممشى، ممرات مشاة، مناطق للعب الأطفال.

مسارات للجري داخلية وخارجية.

ممرات مرتفعة “elevated walkways” تحسن تجربة التنقل بين المباني.

4 مناطق مخصصة للأطفال للعب.

مرافق خدمية: حضانات (nurseries)، مراكز صحية، مساجد، مكتبة، مركز مجتمعي.

مساحات تجارية في داخل المشروع لتلبية احتياجات السكن اليومي.

6. تصميم معماري محسن للراحة والبيئة

تصميم المباني مُنظم بحيث كل مجموعة مباني ترتبط بشكل ما بالبحيرة أو بالممرات الخضراء، ما يعطي هوية مميزة لكل جزء من المشروع.

الإضاءة والتنفّس (ventilation) محسوبين جيدًا: تصميم يسمح بدخول ضوء طبيعي وبتهوية.

توازن بين “البيئة المبنية” والطبيعة: بين المباني والممرات الخضراء والمياه.

7. استدامة وعلاقات اجتماعية

المشروع يدعم أسلوب حياة نشط وصحي: المسارات الخضراء والجري والتجوال بجانب البحيرة.

وجود مرافق مجتمعية مثل المكتبة، مركز المجتمع، يساهم في خلق بيئة مجتمعية قوية ومترابطة.

التصميم يهدف إلى بيئة مشجّعة على التفاعل الاجتماعي والراحة النفسية.

8. استثمار طويل الأجل وإمكانية التقدير

كونه مشروعًا كبيرًا ومنظمًا على مستوى ماستر بلان، فإن له إمكانيات نمو كبيرة مع التوسع المستقبلي.

الموقع المائي (lagoon) مع المرافق يجعل المشروع جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عائد جيد أو قيمة عقارية مرتفعة مع الوقت.

الطلب على العقارات في عجمان متزايد، خاصة مع تطوير بنية تحتية قوية ومشاريع جديدة كبيرة مثل هذا المشروع.

9. خطة دفع مرنة

هناك كلام بأن خطة الدفع “سهلة” (easy payment plan) متاحة، ما يساعد المستثمرين والمشترين على توزيع تكلفة الشراء بشكل مريح.

هذا النوع من الدفع المرن يجذب المستثمرين الذين يريدون موازنة السيولة مع الالتزام بالاستثمار السكني.

10. الاتصال بالمحاور الرئيسية والخدمات

قربه من المطار (مطار الشارقة) يسهل على المستثمرين ورجال الأعمال أو من لديهم نشاط تجاري.

أيضًا سهولة التنقل إلى دبي والشارقة تجعل المشروع ملائمًا للعيش والعمل، وكجسر بين الإمارات.

11- استلام كامل لكل الوحدات مفروشه بالكامل (fully furnished)

---

---

تم النشر بتاريخ: 8th March 2026