فرصة استثمارية مميزة | شقة مؤجرة بدخل 33,000 درهم سنوياً في Al Ameera Village

• الموقع: Alameera Village – B8 – شقة رقم 605
• النوع: غرفة نوم واحدة (1 Bedroom)
• المساحة: 788 قدم²

💰 السعر والدفع

• السعر الإجمالي: 430,000 درهم
• الدفعة المقدمة (DP): 201,000 درهم
• المتبقي: 229,000 درهم

📅 خطة الدفع

• القسط الشهري: 3,800 درهم
• مدة الأقساط: 60 شهر (5 سنوات)
• إجمالي الأقساط: تقريباً 228,000 درهم
• الدفع مستمر حتى: 1 مايو 2026

🧾 مزايا إضافية

• صيانة مجانية: حتى نهاية 2026 🛠️
• الشقة مؤجرة: 33,000 درهم سنوياً 💵

📈 تحليل استثماري سريع

• العائد السنوي التقريبي:
•  33,000 ÷ 430,000 ≈ 7.6% عائد سنوي
• القسط الشهري: 3,800 درهم
• الإيجار الشهري تقريباً: 2,750 درهم

• عائد قريب من 7–8% يعتبر جيد في كثير من مناطق الإمارات.
• وجود مستأجر يقلل المخاطرة.

• رسوم الخدمات السنوية (Service Charges).
• مدة عقد الإيجار وهل يمكن زيادته لاحقاً.
• قيمة العقارات المشابهة في نفس المبنى.