موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 28

درهم

1,681,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

966 قدم مربع

جايت ايليفن بناية 2 ،جايت ايليفن ريزيدنسز ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد (MBR City) ،دبي ،الإمارات

شقة ذكية بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب - خطة دفع 30/70

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

11 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

أمواج للتطوير العقاري

اسم المشروع

جيت إليفن بناية 2

جيت إيليفن: فخامة مميزة | مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11
تصميم جريء يجمع بين الفخامة والهدوء. جيت إيليفن، من تطوير شركة أمواج للتطوير العقاري، هو مجمع سكني فاخر منخفض الارتفاع في مدينة محمد بن راشد (MBR) المرموقة، المنطقة 11. يتميز هذا المشروع المعماري الرائع بأربعة أبراج متوسطة الارتفاع، مصممة لدمج حيوية المدينة مع أجواء من السكينة والهدوء. توفر هذه الشقة الفسيحة، التي تبلغ مساحتها 966.49 قدم مربع، تصميمًا داخليًا رحبًا، وأجهزة مطبخ من ماركة ELBA الإيطالية، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تتيح إطلالات خلابة على الحدائق الخضراء وبحيرة كريستال لاجون.

ملخص العقار

السعر: 1,681,000 درهم إماراتي

المساحة: 966.49 قدم مربع (شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب)

نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + غرفة مكتب + شرفة

الميزات: تقنيات المنزل الذكي | أسقف بارتفاع 3.2 متر مطبخ إيطالي مُجهز بالكامل

التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨

ميزة استثمارية: مزايا الشقق الفاخرة
تصميم حصري: بمساحة تقارب ٩٦٧ قدمًا مربعًا، تُعد هذه الشقة من أكبر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المنطقة ١١، وتوفر مساحة مخصصة للدراسة مثالية للعمل عن بُعد.

مجمع سكني مطل على البحيرة: يقع المجمع في أول مجمع سكني منخفض الارتفاع في دبي، مطل على البحيرة، مما يضمن طلبًا مرتفعًا وعائدًا رأسماليًا مجزيًا على المدى الطويل.

خطة سداد مرنة ٣٠/٧٠:

٢٠٪ دفعة أولى عند الحجز.

١٠٪ خلال فترة الإنشاء.

٧٠٪ عند التسليم (الربع الأول من عام ٢٠٢٨).

عائد استثماري مرتفع: تُعد المنطقة ١١ في مدينة محمد بن راشد منطقة نمو سريع، مع عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين ٨.٥٪ و١٠٪.

الموقع: المنطقة ١١ في مدينة محمد بن راشد (ميدان)
٤ دقائق إلى كلية كينت وشارع الشيخ محمد بن زايد.

١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.

١٢ دقيقة إلى ميدان سباق الخيل.

١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).

مرافق منتجع بوهو شيك
الطابق العلوي: مسبح لا متناهي على السطح، وصالة استراحة، ومناطق للشواء.

نمط حياة نشط: صالة رياضية حديثة، واستوديو ملاكمة، ومنصة يوغا.

نمط حياة عصري: حديقة بوهو، واستوديو فنون للأطفال، وغرف ألعاب.

خدمات مريحة: مقهى، وصيدلية، ومركز صحي، ومتجر للحيوانات الأليفة داخل المنتجع.

تم النشر بتاريخ: 14th February 2026