مفروشة بالكامل | خطة سداد 30/70 متاحة | على بُعد خطوات من المترو | عائد استثماري مرتفع | نمو رأسمالي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

9 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

65/35

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

بانثيون للتطوير العقاري

اسم المشروع

أوميا ريزيدنسز

OMYA RESIDENCES | حياة عصرية في وصل جيت,جبل علي
OMYA Residences هو مشروع سكني عصري من تطوير Pantheon،ويقع في Wasl Gate,Jebel Ali،إحدى المناطق السكنية المتنامية والمتميزة بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
يقدم المشروع شققاً عصرية بتصميمات عملية،وتشطيبات عالية الجودة،ومجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي توفر الراحة والخصوصية وتجربة سكنية متكاملة.
نظرة عامة على المشروع:
• مشروع سكني عصري في Wasl Gate
• استوديو،غرفة وغرفتين نوم
• وحدات مفروشة بالكامل
• مخططات ذكية وعملية
• تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات مميزة
• مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية
• برج سكني من 12–15 طابقاً حسب مرحلة المشروع
المرافق والخدمات:
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه واللياقة والعافية،ومنها:
• حمام سباحة
• مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
• صالة رياضية مجهزة بالكامل مع أقسام للرجال والسيدات
• مناطق CrossFit وتمارين خارجية
• مناطق لليوغا والعافية
• جاكوزي وصالات للاسترخاء
• غرفة سينما خاصة
• ملعب كرة سلة
• مناطق للشواء ومساحات للجلوس في الهواء الطلق
• حدائق ومساحات خضراء
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة Fireplace
• منطقة Pool Deck
موقع مميز | Wasl Gate,Jebel Ali:
يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد ومحطة مترو Energy،مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق والوجهات الرئيسية في دبي.
أهم المسافات:
• دقيقتان إلى محطة مترو Energy
• 5 دقائق إلى Festival Plaza Mall وIKEA
• 10 دقائق إلى دبي مارينا
• 15 دقيقة إلى Expo City Dubai
• 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
• 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
مميزات استثمارية:
• موقع ضمن مجتمع سكني متنامٍ
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
• وحدات مفروشة بالكامل
• نقطة دخول تنافسية مقارنة ببعض المناطق الراسخة
• إمكانية دعم الطلب الإيجاري بفضل الموقع وسهولة التنقل
• مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
الإمكانات الاستثمارية:
قد يجذب OMYA Residences المستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة متطورة تتميز بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي. كما أن موقع المشروع،والوحدات المفروشة،والمرافق المتنوعة قد تدعم الطلب الإيجاري والقيمة طويلة الأجل.
تعتمد العوائد الإيجارية الفعلية وإمكانية ارتفاع قيمة العقار على ظروف السوق،وسعر الشراء،ونوع الوحدة،وموقعها،واستراتيجية الاستثمار.
الخلاصة:
يجمع OMYA Residences بين الوحدات السكنية العصرية،والشقق المفروشة بالكامل،والمرافق المتنوعة،والموقع الاستراتيجي في Wasl Gate,Jebel Ali.
ومع سهولة الوصول إلى دبي مارينا،وExpo City،والطرق الرئيسية،ومترو دبي،والمطارات،يمثل المشروع خياراً عملياً للسكن وفرصة تستحق الدراسة للاستثمار طويل الأجل.
حياة عصرية. موقع متصل. قيمة طويلة الأجل.
تواصل معي اليوم لمعرفة أحدث الأسعار،الوحدات المتاحة،المخططات،خطط السداد،وأحدث عروض المطور.
التوافر،والأسعار،والمواصفات،وخطط السداد،وعروض المطور تخضع للمخزون الحالي وقد تتغير دون إشعار مسبق.

تم النشر بتاريخ: 5th October 2026