🔥 استثمر 310 ألف درهم فقط! استوديو مؤجر بعائد سنوي 22 ألف درهم في عجمان وان

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

35,426 درهم سنوياً

محدث

26 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة في عجمان وان – استوديو للبيع بعائد إيجاري!
✨ بتدور على عقار في عجمان يجمع بين المساحة الممتازة والسعر المناسب والدخل الإيجاري؟ الاستوديو ده ممكن يكون فرصتك للاستثمار في واحد من المشاريع السكنية المعروفة في عجمان!
📍 الموقع: عجمان وان – المرحلة الأولى
📌 الراشدية 3، عجمان
🏠 تفاصيل الوحدة:
● النوع: استوديو
● المساحة: 725.05 قدم مربع
● سعر البيع النهائي: 310,000 درهم فقط
● السعر الأساسي: 280,000 درهم
💰 دخل إيجاري قائم:
● الإيجار السنوي: 22,000 درهم
● الوحدة مؤجرة حتى 20 يناير 2027، ما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمر الباحث عن عقار مؤجر بالفعل.
● العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي: 7.1% سنوياً من سعر البيع، قبل خصم رسوم الصيانة والمصاريف الأخرى.
📋 الرسوم والتكاليف:
● رسوم التسجيل: 2%
● عمولة الوكالة: 2%
● رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC): 1,575 درهم
● رسوم الصيانة: 5 دراهم لكل قدم مربع سنوياً، أي حوالي 3,625 درهماً سنوياً.
📍 مميزات العقار:
✅ مساحة 725.05 قدم مربع مناسبة لاستوديو.
✅ دخل إيجاري سنوي بقيمة 22,000 درهم.
✅ وحدة مؤجرة حالياً.
✅ فرصة لدخول السوق العقاري في عجمان بميزانية مناسبة.
✅ مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار بهدف التأجير وتحقيق دخل سنوي.
🔥 لو بتبحث عن استثمار عقاري في عجمان بسعر 310,000 درهم، فقد تكون دي فرصة تستحق المعاينة!
📞 للتواصل والاستفسار عن التفاصيل وحجز موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بنا

تم النشر بتاريخ: 26th October 2026